Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2014 ~ М-514/2014 от 06.11.2014

Дело 2-529/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 декабря 2014 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Кандыбор С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Уссурийский» к Ким И.Ф. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в Октябрьский районный суд Приморского края с иском к Ким И.Ф. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, предоставленными по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2012 до 01.05.2014 гг., в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителя истца, который направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, настаивал на исковых требованиях.

Ответчик Ким И.Ф. в судебное заседание не явилась. Извещалась о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Оценив заявленные требования, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.682, 678 ГК РФ, ст.153-157 ЖК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере.

На основании ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ)).

В силу ст.100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено, что Ким И.Ф. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, после смерти основного нанимателя К.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ Копия договора найма не сохранилась.

Судом установлено, что на основании договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № от 25.10.2010 года. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка».

Из дела усматривается, что на имя К.А. открыт лицевой счет, выпиской из которого подтверждаются доводы истца о задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, наем, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, общий размер которой за период с 01.01.2012 до 01.05.2014 гг. составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с поквартирной карточкой Ким И.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Сведения о регистрации ответчика по указанному месту жительства по состоянию на 13.11.2014 г. подтверждены адресной справкой ОУФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе.

Согласно сообщению нотариуса Октябрьского нотариального округа Приморского края наследником имущества К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшего по день смерти в <адрес>, является его жена Ким И.Ф..

Доказательств тому, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма суду не представлено. От ответчика никаких сведений об изменении оснований и условий, дающих право пользоваться предоставленным жилым помещением (о выезде куда-либо на постоянное место жительства) не поступало, доказательств обращения к истцу с заявлением о производстве перерасчета не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Ким И.Ф. несет ответственность по обязательству о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и с нее подлежит взысканию сумма задолженности в заявленном размере.

Согласно правилам ст.98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст.682, 678 ГК РФ, ст.ст.67, 69, 100, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░