Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3900/2021 ~ М-3854/2021 от 09.11.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2021 Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании Постановления главы г.Самары №1319 от 04.10.2001 общежитие по адресу: <адрес>А передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества. На основании решения Комитета по управлению имуществом <адрес> о передаче общежитий от ОАО «Самарская подшипниковая корпорация «Шар» от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи общежитие по адресу: <адрес>А передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самары. МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей. Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, жилое помещение приватизировано. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолжность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 39 019,35руб., в том числе по электроснабжению в сумме 21 884,39руб. ДД.ММ.ГГГГ согласно п.119 Правил предоставления коммунальных услуг должникам было вручено уведомление о том, что в случае непогашения задолжности в течение 20 дней со дня доставки указанного предупреждения (уведомления) предоставление им коммунальной услуги по электроснабжению может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Должниками предупреждение получено нарочно ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ были предприняты попытки обеспечить доступ в жилое помещение должников для приостановления предоставления коммунальной услуги, жильцы отказались предоставить доступ, что подтверждается актом. По настоящее время задолжность за коммунальные услуги не погашена. Техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги может быть обеспечена только при непосредственном доступе в жилое помещение ответчиков и демонтажа питающей линии электроснабжения. Ссылаясь на изложенное, истец просил обязать ФИО1, ФИО2 в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А ком.24 (общежитие) сотрудникам МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Представитель истца ФИО5 в ходе рассмотрения дела заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки не уведомили.

Третье лицо МП ЭСО в судебное заседание не явилось, извещено.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Порядок предоставления коммунальных услуг потребителям установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп. «а» п. 117 Правил, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

В силу п. 118 указанных Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

- исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. «а»);

- при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «б»);

- при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «в»).

В силу п. 114 указанных Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Судом установлено, что на основании Постановления главы г.Самары №1319 от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес>А передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества.

На основании решения Комитета по управлению имуществом г.Самары о передаче общежитий от ОАО «Самарская подшипниковая корпорация «Шар» от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи общежитие по адресу: <адрес>А передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самары.

МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>А ком.24 (общежитие), зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой о составе семьи.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолжность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 39 019,35руб., в том числе по электроснабжению в сумме 21 884,39руб.

ДД.ММ.ГГГГ согласно п.119 Правил предоставления коммунальных услуг должникам было вручено уведомление о том, что в случае непогашения задолжности в течение 20 дней со дня доставки указанного предупреждения (уведомления) предоставление им коммунальной услуги по электроснабжению может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Должниками предупреждение получено нарочно ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ были предприняты попытки обеспечить доступ в жилое помещение должников для приостановления предоставления коммунальной услуги, жильцы отказались предоставить доступ, что подтверждается актом.

По настоящее время задолжность за коммунальные услуги не погашена, что не опровергнуто ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги может быть обеспечена только при непосредственном доступе в жилое помещение ответчиков и демонтажа питающей линии электроснабжения.

Суд исходит из того, что при наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг имеются основания для приостановления предоставления коммунальной услуги (энергоснабжения), при этом предусмотренный законодательством порядок уведомления о приостановлении предоставления коммунальной услуги не нарушен.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлены суду доказательства, свидетельствующие о погашении задолжности по оплате коммунальной услуги, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300руб. в равных долях по 150руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А ком.24 (общежитие) сотрудникам МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета госпошлину в сумме 300руб. в равных долях по 150руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: