Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1171/2013 (2-6021/2012;) ~ М-5476/2012 от 20.12.2012

Дело №2-1171/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Курганова Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к К. об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

     Истец ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилась в суд с иском к К. об обращении взыскания на заложенное имущество,

     В судебном заседании стороны по делу заключили мировое соглашение, просили его утвердить.

Мировое соглашение представлено в письменной форме и подписано сторонами. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение подлежит удовлетворению, так как оно выражает волю сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены.

    Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

    Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение:

Истцом заявлено требование к К. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определении размера сумм, подлежащих уплате Истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества, определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; об определении начальной продажной стоимости квартиры, исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, составленной Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ как должником- залогодателем, в размере <данные изъяты>; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик иск признал полностью.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется:

До ДД.ММ.ГГГГ оплатить Истцу, уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину, в размере <данные изъяты>

До ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатить Истцу сумму просроченной задолженности, составляющую на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты>., начисленных процентов - <данные изъяты>., и пени - <данные изъяты> а также сумму пеней и процентов, начисленных на дату фактического погашения задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчика составляет <данные изъяты> в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты>., суммы начисленных, но не уплаченных процентов - <данные изъяты>., а также начисленных пеней в размере <данные изъяты>

4.3 Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик обязуется осуществлять возврат кредита путем ежемесячного перечисления денежных средств в размере не менее ежемесячного (аннуитетного) платежа, составляющего в соответствии с условиями Кредитного договора № СТ- 00-005 от ДД.ММ.ГГГГ и информационным расчетом к договору - <данные изъяты>

5. При неисполнении Ответчиком п.п. 4.1. - 4.3. настоящего Мирового соглашения или ненадлежащем исполнении любого из обязательств Кредитного договора № СТ-00-005 от ДД.ММ.ГГГГ, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Пушкинский городской суд Московской области.

5.1. Обращение взыскания на заложенное имущество Ответчика, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из 3 (Трех) комнат, общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв. м., расположенной на 8 (Восьмом) этаже 9-ти этажного жилого дома осуществляется путем проведения публичных торгов в следующих случаях:

а)     при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего Мирового соглашения.

б)     при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором №СТ-00-005 от ДД.ММ.ГГГГ и закладной, составленной К. как залогодателем и должником, Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №

Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, составленной Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ как должником- залогодателем, в размере <данные изъяты>

В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:

Остаток неисполненных обязательств по основному долгу по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Сумма просроченных и неуплаченных процентов за пользование кредитом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно информационному расчету ежемесячных платежей из расчета 12,7 процентов годовых до даты реализации предмета ипотеки или полного исполнения обязательств, в зависимости какое событие наступит раньше.

Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно информационному расчету ежемесячных платежей из расчета 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начисленных до даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.

При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно информационному расчету ежемесячных платежей).

Расходы по реализации Квартиры возлагаются на Ответчика.

Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ и закладной составленной К. как залогодателем и должником, ДД.ММ.ГГГГ, Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Полные платежные реквизиты получателя платежа

Наименование получателя: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

№

№

№

№

Производство по делу по иску ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к К. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: