Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2015 (2-6255/2014;) ~ М-3944/2014 от 26.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Хабониной К.Г.

с участием истца А3,

ее представителя А5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А3 к администрации Х о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

А3 обратилась в суд с иском к администрации Х о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, с кадастровым номером 24:500:0100228:3032, расположенный по адресу: ХА, стр. 34, бокс 2, мотивируя тем, чтоона является наследницей своего отца - А1, 00.00.0000 года года рождения, умершего 00.00.0000 года. В связи со смертью ее отца отрылось наследство, и нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, однако, в выдаче свидетельства на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, У «А», стр. 34, бокс № 2, было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие зарегистрированное в установленном порядке право собственности на спорный гараж. Согласно кадастрового паспорта, сооружению присвоен кадастровый номер 24:500:0100228:3032. Однако данный гаражный бокс занимал умерший отец, им также был выплачен полностью паевой взнос. После смерти отца, с заявлением о принятии наследства, также обратилась его жена - А2, однако с последней было заключено соглашение, согласно которому, спорный гаражный бокс остался за ней (истицей). В настоящее время она владеет и пользуется данным гаражным боксом, оплачивая все взносы и расходы по ремонту имущества.

В судебном заседании истец А3 и ее представитель А5 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении и просили признать право собственности за истицей на гаражный бокс № 2, общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: ХА, строение № 34.

Представитель ответчика - администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Истец и его представитель не возражали против рассмотрения дела в заочном производстве.

Третье лицо – А2 в судебное заседание не явилась, суду представила отзыв на исковое заявление, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражала, в связи с тем, что с истицей у нее заключено соглашение о разделе имущества, в котором спорный гараж передан в пользование истицы. А3 фактически вступила в наследство в отношении гаража, пользуется им, состоит в кооперативе, платит членские взносы, гараж содержит в нормальном состоянии. Она на наследственное имущество в виде гаража не претендует.

Представитель третьего лица – ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, извещены были надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Свидетель А6 суду пояснил, что А3 знает как соседа по гаражу, у истца гараж за № 2, также он знал ее отца – А1, который строил указанный гараж. После смерти А1, гаражом пользуется истец, она вступила в кооператив, платит членские взносы. Гараж находится в хорошем состоянии.

Свидетель А7 суду пояснила, что А3 знает давно. Гараж строил ее отец. Гаражом пользуется А3, состоит в кооперативе, платит членские взносы. Гараж у нее в нормальном состоянии.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что согласно Решения исполнительного комитета Х Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года «О закреплении земельных участков под строительство индивидуального гаража», за А1 был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Согласно Договору У от 00.00.0000 года «По содержанию и улучшению земельного участка», на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года № 250, горупркомхоз предоставляет А1 временный земельный участок, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по Х в ГК «Автомобилист».

В соответствии с информационной справкой У от 00.00.0000 года года, выданной ДФГУП «Крастехинвентаризация», двухэтажному гаражному боксу, с подвалом из железобетонных блоков, расположенный в комплексе гаражей по ХА, стр. № 34, обозначенному в техническом паспорте литерами Г, расположенному в Х, в составе ГК «Автомобилист», ряд 1а, гараж №2, был присвоен адрес: ХА, стр. У бокс № 2.

Согласно кадастрового паспорта от 00.00.0000 года года, общая площадь указанного гаража, с кадастровым номером 24:50:0100228:3032, составляет 47,3 кв.м..

Согласно технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» У от 00.00.0000 года года, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим гаража (бокс) № 2, расположенного по адресу: ХА, стр.34, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением.

В соответствии с экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 12.11.2014, размещение гаражного бокса У на 1 машиноместо по адресу: ХА, строение № 34, Х соответствует санитарным правилам и нормативам.

Согласно Заключения ООО «СПАС-2007», гаражный бокс № 2, расположенный по адресу: ХА, стр. 34, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно справки ГК «Автомобилист» от 00.00.0000 года за исх. № 4, А3 является членом гаражного кооператива «Автомобилист», паевые взносы полностью выплачены до 00.00.0000 года года.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Согласно справки У от 00.00.0000 года нотариуса А8, в производстве находится наследственное дело У в отношении А1, 00.00.0000 года г.р., умершего 00.00.0000 года, Заявление о принятии наследства поступило от А3.

По делу также установлено, что, согласно свидетельства о праве на наследство, дочь А3 приняла наследство после смерти А1, 00.00.0000 года г.р., умершего 00.00.0000 года.

Таким образом, на основании изложенного, можно сделать вывод, что А3 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца А1, умершего 00.00.0000 года, в том числе и спорного гаража, что также было подтверждено показаниями свидетелей А6 и А7, данными в судебном заседании.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за У от 00.00.0000 года года, права собственности на гараж по адресу: ХА, стр. 34, бокс 2 не зарегистрированы, что также подтверждается справкой ФГУП «Ростех- инвентаризация» по Х У от 00.00.0000 года года.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что исковые требования А3 полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению, в связи с чем, за А3 следует признать право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти А1, в виде гаража (бокса), общей площадью 47,3 кв.м., расположенного по адресу: ХА, стр. 34, бокс 2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А3 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: ХА, стр. 34, бокс 2, с кадастровым номером 24:500:0100228:3032.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова