Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2018 (2-5576/2017;) ~ М-4701/2017 от 17.10.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года город Новосибирск дело № 2-412/2018

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Павленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/2018 по исковому заявлению Исакова Андрея Алексеевича к Латареву Павлу Вадимовичу, Латареву Алексею Вадимовичу, Ильчук Василию Владимировичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаков Андрей Алексеевич обратился в суд с иском к Латареву Павлу Вадимовичу, Латареву Алексею Вадимовичу, Ильчук Василию Владимировичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ № <адрес>.

В квартире истца кроме него зарегистрированы: сожительница истца фио4 и ответчики - Латарев Павел Вадимович, Латарев Алексей Вадимович, Ильчук Василий Владимирович, которые не имеют прав собственности на мой дом. В 2009 г. они покинули этот дом, не снявшись с регистрационного учёта, где они проживают сейчас, истцу неизвестно.

Истец указывает, что несет убытки - оплачивает за ответчиков коммунальные услуги: водоснабжение, вывоз мусора. Ответчики берут кредиты, указывая в кредитном договоре дом истца как адрес постоянного места жительства, в результате кредиторы постоянно беспокоят истца, хотя истец не имеет к этому отношения. Кроме того, истец намеревается продать свой дом, но наличие регистрации в нём ответчиков препятствует этому.

Дом истца не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, они не являются членами семьи истца.

В уточнении иска также указал, что Латарев П.В. и Латарев А.В. – это дети бывшей квартирантки истца фио1 Ильчук В.В. – это бывший муж сестры истца, он в дом никогда не вселялся.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

признать ответчиков Латарева Павла Вадимовича, Латарева Алексея Вадимовича утратившими, а Ильчук Василия Владимировича - не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>;

указать в решение суда, что оно является основанием для снятия Латарева Павла Вадимовича, Латарева Алексея Вадимовича, Ильчук Василия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом по адресу регистрации по месту жительства, а также по указанному истцом адресу.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом площадью 36,2 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Исакову Андрею Алексеевичу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, выпиской из ЕГРН (основание - свидетельство о праве на наследство по закону, договор дарения).

Как следует из копии домовой книги, по данному адресу зарегистрированы Латарев Павел Вадимович с /дата/, Латарев Алексей Вадимович с /дата/, Ильчук Василий Владимирович с /дата/.

Как следует из пояснений истца, ответчик Ильчук В.В. был зарегистрирован в его квартире еще до возникновения права собственности Исакова А.А. на дом, является бывшим мужем сестры, в дом фактически не вселялся, Латарев А.В., Латарев П.В. - это дети бывшей квартирантки фио1, из дома давно выехали с матерью, в настоящее время на связь ответчики на выходят, нет возможности снятия ответчиков с учета во внесудебном порядке. Истец вынужден нести расходы по коммунальным платежам за зарегистрированных граждан.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля фио2 (соседки истца), фио3 (соседа истца), которые показали, что ответчики Исаков А.А., Латарев А.В., Латарев П.В. в жилом доме по адресу <адрес> не проживают на протяжении нескольких лет, их вещей в доме нет, вселиться они не пытались.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются с другими доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств того, что у них есть вещные либо обязательственные права на данное помещение либо что они имеют право проживать в нем как члены семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что ответчики в спорном доме не проживают, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представили, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о признании Латарева Павла Вадимовича, Латарева Алексея Вадимовича утратившими, Ильчук Василия Владимировича - не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Исакова Андрея Алексеевича удовлетворить.

Признать Латарева Павла Вадимовича, Латарева Алексея Вадимовича утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Признать Ильчук Василия Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Латарева Павла Вадимовича, Латарева Алексея Вадимовича, Ильчук Василия Владимировича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Ответчики могут обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение семи дней.

Судья                                 Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-412/2018 Октябрьского районного суда г. Новосибирска