Решение по делу № 2-2417/2020 ~ М-1777/2020 от 04.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Крюково, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО7, является нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, д. Крюково, <адрес> на условиях социального найма.

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем проживают следующие члены семьи: ФИО4-отец, ФИО1-жена, ФИО8-дочь.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО1, ФИО5

ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица решила воспользоваться правом на приватизацию.

Однако по независящим от нее причинам сделать этого не может.

Истица – в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда заявление, о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3- лица- ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, является нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, д. Крюково, <адрес> на условиях социального найма.

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем проживают следующие члены семьи: ФИО4-отец, ФИО1-жена, ФИО8-дочь.

Согласно выписке из домовой, книги в квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО1, ФИО5 (л.д.13).

ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 и ФИО8 дали согласие на приватизацию квартиры в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями (л.д.8-9).

Истица решила воспользоваться правом на приватизацию и приватизировать квартиру.

Как следует из материалов дела, ранее участия в приватизации ФИО1 не принимала.

По вопросу заключения договора приватизации жилого помещения. Истица обратилась с заявлением в Администрацию городского округа Чехов.

Согласно ответу Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № договор приватизации не может быть заключен в связи с отсутствием технического паспорта, справки о неучастии в приватизации и неверно заполненной выпиской из лицевого счета.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в ее пользовании, она вселена в него, постоянно зарегистрирована и проживают, производит оплату жилья и коммунальных услуг, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, иные члены семьи нанимателя спорного жилого помещения от участия в приватизации отказались, дав на это свое согласие истице.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Крюково, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2020

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов