Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5176/2013 ~ М-4188/2013 от 31.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                                                                     16 декабря 2013 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Станкевич Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Мандрыгину В.В., Мандрыгину Л.В., Мандрыгиной Л.Л., Новоселовой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Мандрыгину В.В., Мандрыгину Л.В., Мандрыгиной Л.Л., Новоселовой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мандрыгину В.В. Кроме собственника в указанной квартире зарегистрированы и проживают в качестве члена семьи Мандрыгин В.В., Мандрыгин Л.В., Мандрыгина Л.Л., Новоселова Н.В. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01.06.2007 по 01.08.2013 образовалась задолженность в размере 383216 руб. 86 коп. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 383216 руб. 86 коп., пени в сумме 114 388 руб. 25 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8176 руб. 05 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчики Мандрыгин Л.В., Мандрыгина Л.Л., Новоселова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, просили применить срок исковой давности и снизить сумму пени.

Ответчик Мандрыгин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся Мандрыгин В.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2001.

Из свидетельства о смерти от 24.04.2006 следует, что Мандрыгин В.В. умер 09.06.2005.

Из объяснений ответчиков следует, что после смерти Мандрыгина В.В. в наследство вступила его супруга Мандрыгина Л.Л., обратившись с заявлением к нотариусу.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УККомфортбытсервис» от 01.03.2011 дом № по <адрес> в г. Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 383321 руб. 86 коп., образовавшуюся за период с 01.06.2007 по 01.08.2013.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 196 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В суд с исковым заявлением истец обратился 31.10.2013.

Таким образом, поскольку ответчиками заявлено о применении исковой давности к требованиям ответчика о взыскании задолженности за период с июня 2007 г. по октябрь 2010 г., в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности лишь за предшествующие обращению в суд три года, т.е. за период с 01.11.2010 по 01.08.2013 в сумме 200406 руб. 21 коп.

При этом суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Кроме того, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в пользу истца подлежит взысканию пени, размер которой суд полагает необходимым снизить по правилам ст. 333 ГК РФ до 1500 руб.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению №4639 от 10.10.2013 истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 8176, 05 руб. С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 6347, 94 руб., в долевом порядке по 2115, 98 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 406 ░░░. 21 ░░░. 52 ░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 1500 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2115 ░░░. 98 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░