Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2021 ~ М-486/2021 от 08.09.2021

Гр. дело № 2-515/2021

УИД № 68RS0017-01-2021-000774-09

Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 23 сентября 2021 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес, администрации Адрес о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес, администрации Адрес о сохранении квартиры, расположенной по адресу: Адрес, в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенный по указанному адресу. В 2016 году она решила благоустроить квартиру, увеличив жилое пространство в ней. Она обратилась в отдел архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации Адрес, где ей было выдано Разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого она приступила к строительным работам. Для размещения кухни и установки санузла было произведено переустройство квартиры и возведены жилая пристройка Литер А1, А2 и холодная пристройка Литер а1, в результате чего площадь квартиры изменилась и составляет в настоящее время 61,4 м². Переустройство квартиры произведено без нарушения строительных норм и правил в пределах границ принадлежащего ей земельного участка, на котором расположена квартира; интересы соседей не нарушены.

Представитель ответчика – администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес – в судебное заседание не явился, будучи наджлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относитлеьно исковых требований не заявлено.

Представитель ответчика – администрации Адрес – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, учитывая мнение представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (Леваш) ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40 м², расположенная по адресу: Адрес. В 2016 году ФИО1 в целях благоустройства – оборудования кухни и санузла – была произведена перепланировка (переустройство) квартиры: возведены жилая пристройка Литер А1, А2 и холодная пристройка Литер а1. Строительные работы производились на основании выданного администрацией Адрес Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась и составляет 61,4 м², жилая – 31,6 м², что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство произведено в пределах земельного участка площадью 543 м², принадлежащего ФИО1 (Леваш) О.А. на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В рассматриваемом случае перепланировка и переустройство квартиры произведены без нарушения строительных норм и правил в соответствии с Разрешением на строительство, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью 61,4 м², в том числе жилой – 31,6 м², расположенную по адресу: Адрес, в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2021 года.

Судья Нищев В.В.