Решение по делу № 2-195/2015 (2-4281/2014;) ~ М-4399/2014 от 01.12.2014

№2-195/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1, <ФИО>3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец <ФИО>2 обратился в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении с <дата> состоят ответчики, которые <ФИО>2 не знакомы, в жилом помещении не проживают, место жительства ответчиков истцу не известно, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просил признать <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец <ФИО>2 доводы иска поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <ФИО>2 на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>.

По данным домовой книги на указанную квартиру зарегистрированными значатся: <ФИО>1, <дата> года рождения с <дата>, <ФИО>3, <дата> года рождения, с <дата>.

В судебном заседании истец <ФИО>2 пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания квартиры и оплату коммунальных платежей производит сам истец, что подтверждено представленными в материалах дела квитанциями.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО>5, <ФИО>2 пояснили, что <ФИО>2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. <ФИО>7 в указанном жилом помещении не проживают и не проживали ранее, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, бремя содержания несет <ФИО>2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования <ФИО>2 являются законными и обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи истица <ФИО>2 не являются, бремя содержания не несут, в связи с чем исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>1, <ФИО>3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решение изготовлен 03 февраля 2015 года.

Судья Е.В. Шамухамедова