Мотивированное решение по делу № 02-4071/2018 от 25.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи И.В. Жигалиной, при секретаре судебного заседания Гавриловой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4071/18 по иску Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Рыжих Ирине Геннадьевне о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд к Рыжих И.Г. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок с кадастровым номером ***, принадлежит на праве собственности истцу. В период с 05.10.2016 года по 18.04.2018 года Рыжих И.Г. использовала вышеуказанный участок без правоустанавливающих документов. В связи с чем, Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа просит взыскать с ответчика Рыжих И.Г. неосновательное обогащение в размере 227 457 руб. 94 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Рыжих И.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что обращалась в администрацию по вопросу заключения договора аренды, на что ей отказано.

В связи с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав ответчика, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как усматривается из положения п.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п.1 ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Арендная плата за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности в силу части 1 статьи 424 ГК РФ является устанавливаемой (регулируемой) уполномоченными на то органами и применяется с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Плата за пользование земельным участком должна рассчитываться исходя из базовых ставок арендной платы с применением коэффициентов в зависимости от категории арендатора и вида использования участка, определенным уполномоченным органом власти.

Как следует из материалов дела, в ходе проверки и визуальной фиксации от 10 января 2018 года, было установлено, что земельный участок, ***, который находится на государственном кадастровом учете, что на земельном участке расположено двухэтажное капитальное здание, размером (ориентировочно) 40,0 м * 15,0 м. Фактическое использование ответчиком данного земельного участка подтверждается наличием выписки из ЕГРН (л.д.6-14).

18 апреля 2018 года истцом в адрес Рыжих И.Г. было направлено уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако ответчик требования уведомления проигнорировал.

Истцом произведен расчет задолженности за фактическое использование земельного участка площадью 1 568 кв.м., расположенного по адресу: ***, за период с 05.10.2016 года по 18.04.2018 года, которая составила 227 457 руб. 94 коп.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что задолженность перед Управлением имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа ответчиком не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с Рыжих И.Г. суммы неосновательного обогащения за период с 05.10.2016 года по 18.04.2018 года в размере 227 457 руб. 94 коп., согласившись с расчетом истца.

При этом суд учитывает, что отсутствие заключенного между сторонами договора о пользовании земельным участком не освобождает ответчика от обязанности по внесению платежей за пользование и содержание объекта.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ (в ред. Федерального закона от 25.11.2008 № 223-ФЗ) издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 474 руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Рыжих Ирине Геннадьевне о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком – удовлетворить.

Взыскать с Рыжих Ирины Геннадьевны в пользу Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в размере 227 457,94 руб.

Взыскать с Рыжих Ирины Геннадьевны в доход бюджета города Москвы расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 474,58 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.12.2018 г.

Судья И.В. Жигалина