Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2020 ~ М-207/2020 от 14.09.2020

24RS0023-01-2020-000383-08

Дело № 2-231/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 г.                                                                                    с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизарьевой И. А. к администрации Казачинского района и администрации Талажанского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

Елизарьева И.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Казачинского района, администрации Талажанского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что в августе 1987 г. ей как специалисту – учителю колхозом им. 19 Партсъезда была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала колхозу, было построена колхозниками. Затем указанный колхоз был реорганизован в МУСП «Талажанка», с которым истец заключила договор найма указанной квартиры 01.01.2004 г. С августа 1987 г. истец Елизарьева И.А. проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. Указанная квартира на балансах муниципальной, федеральной и краевой собственности не состоит. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. На сегодняшний день МУСП «Талажанка» признано банкротом. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Елизарьева И.А., ответчики администрация Казачинского района, администрация Талажанского сельсовета, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является одноэтажным жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в кадастровом квартале № (технический паспорт от 21.08.2020 г., составленный ООО «Кадастровый центр»).

Как следует из пояснений истца дом по адресу: <адрес> построен за счет средств колхоза им 19 Партсъезда и являлся собственностью колхоза, который предоставил данную квартиру истцу для проживания в 1987 г.

В дальнейшем колхоз им. 19 Партсъезда реорганизован в МУСП «Талажанка».

По договору найма № от 01.01.2004 г. МУСП «Талажанка» предоставило Елизарьевой И.А. <адрес> по указанному адресу в бессрочное пользование.

МУСП «Талажанка» ликвидировано 2.07.2009г. вследствие банкротства, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ.

Согласно сведениям паспорта истца, а также выписке из домовой книги Елизарьева И.А. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> 26.09.2000 г. и проживает в ней по настоящее время.

Земельный участок по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен в аренду Елизарьевой И.А., согласно сведениям администрации Талажанского сельсовета (выписка из похозяйственной книги № от 05.10.2020 г.).

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Талажанского сельсовета не состоит (справка Главы Талажанского сельсовета от 15.07.2020 г.), в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (справка Главы Казачинского района от 16.07.2020 г. №), в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается (информационное письмо Росимущества от 28.07.2020 г. №), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (уведомление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 20.07.2020 г. №).

Сведения о квартире по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (уведомление № № от 15.07.2020 г.).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 07.10.2020 г. №).

Истец Елизарьева И.А. не принимала участия в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района (справка Главы Казачинского района №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежавшая государственному предприятию, истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранила право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Размер государственной пошлины за рассмотрение требований истца составляет 300 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 9 200 руб.

Государственная пошлина в сумме 8 900 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Елизарьевой И. А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Возвратить Елизарьевой И. А. государственную пошлину в сумме 8 900 руб., уплаченную чеком-ордером от 10.09.2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 20 октября 2020 года.