Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2021 (2-7642/2020;) ~ М-4531/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-1525/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Маколовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой – ДОМ» к А2 об исключении из членов жилищного накопительного кооператива,-

установил:

Жилищный накопительный кооператив «Культбытстрой – ДОМ» обратился в суд с иском к ответчику об исключении из членов жилищного накопительного кооператива, мотивировав свои требования тем, что 21 марта 2017 года ответчик вступил в Жилищный накопительный кооператив для приобретения жилого помещения по адресу: Х, ввиду систематического неисполнения обязательства по внесению паевых и иных взносов образовалась задолженность в размере 851690,01 руб. Просит исключить ответчика из членов жилищного накопительного кооператива.

В судебное заседание представить истца не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. ФЗ-215 «О Жилищных накопительных кооперативах» жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. ФЗ-215 «О Жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива обязаны: соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива; своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции; не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива; исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и уставом кооператива.

В судебном заседании установлено, что 21 марта 2017 года ответчик обратился к истцу с заявлением о принятии его в члены данного кооператива.

Протоколом № 125 собрания Правления Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой – ДОМ» от 21 марта 2017 года истец принят в члены кооператива с целью приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: Х (строительный адрес: Х в Х).

Графиком паенакоплений с ежемесячным членским взносом от 00.00.0000 года определен срок накопления 60 месяцев, членский взнос в размере 8 %, установлен размер первоначального паевого взноса в размере 1060000 руб., сумма ежемесячного платежа первого года – 65000 руб., сумма ежемесячного платежа второго года – 65000 руб., сумма ежемесячного платежа третьего года – 65000 руб., сумма ежемесячного платежа четвертого года – 66000 руб., сумма ежемесячного платежа пятого года – 64000 руб.

26 мая 2017 жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Михаила Годенко, д. 6, кв. 17 предоставлено ответчику в пользование, что подтверждается заявлением Козлова М.А. от 26 мая 2017 года.

Согласно п. 3 ст. 29 Федерального закона от 30.12.2004 г. ФЗ-215 «О Жилищных накопительных кооперативах» паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение также связанных с приобретением или строительством жилого помещения затрат кооператива на: страхование жилого помещения, повышение потребительских качеств приобретенного или построенного жилого помещения до уровня, соответствующего требованиям, указанным в заявлении о приеме в члены кооператива; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов на приобретение или строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Согласно справке ЖНК «Культбытстрой – ДОМ» от 30 августа 2017 года ответчик по состоянию на 30 августа 2017 года выплатил паевый взнос в размере 1147250,41 руб.

По состоянию на 30 июля 2018 года у ответчика образовалась задолженность по внесению паевых и иных взносов в размере 851590,01 руб.

18 июня 2018 года, 30 июля 2018 года, 08 июня 2020 года в адрес ответчика были направлены претензии с требованиями погасить имеющуюся заложенность по внесению паевых и иных взносов, что подтверждается почтовым уведомлением и квитанцией от 01 августа 2018 года. Однако, требования истца удовлетворены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. ФЗ-215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае: неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива; систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.Согласно п. 6.1 устава Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой – ДОМ» член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов.

Протоколом № 22 собрания Правления Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой – ДОМ» от 25 августа 2020 года было принято решение об исключении из членов Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой – ДОМ» Козлова М.А., осуществляющего паенакопление на квартиру по адресу: Х.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие задолженности по паевым и иным взносам, систематичность нарушения порядка внесения платежей, отсутствие со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░2, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ – ░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.