Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2015 ~ М-237/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года                         с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

а также с участием истца Тарасенко Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2015 по иску Тарасенко Л.Я. к Тарасенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Тарасенко Л.Я. обратилась в суд с иском к Тарасенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что в 1995 году ответчику Тарасенко В.А. на основании ордера была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В 2003 году брак с ответчиком был расторгнут и он выехал из данной квартиры. В 2011 году с ней администрация Агинского сельсовета заключила договор социального найма на спорное жилое помещение. В данном жилом помещении проживает с ребенком Тарасенко А.В. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, так как он с 2003 года по настоящее время не проживает в указанном жилом помещении, не ставил вопрос о вселении, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги, с 2003 года не является членом ее семьи.

В судебном заседании истица Тарасенко Л.Я. исковые требования поддержала,

пояснила, что спорная квартира в 1995 году была предоставлена ответчику Тарасенко В.А.

с места его работы на семью на основании ордера, в который включены она и дети

Тарасенко Т.В. и Тарасенко А.В. В 2003 году брак с Тарасенко В.А. был расторгнут и он

выехал в неизвестном направлении, в квартире его вещей нет. С 2003 года ответчик не

является членом ее семьи, по настоящее время в жилом помещении не проживает, не несет

бремя содержания имущества, его регистрация в квартире носит формальный характер и

препятствует реализации в полной мере ее прав владения, использования недвижимым

имуществом. Просит ответчика признать утратившим право пользования жилым

помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул.

Автотранспортная 5-<адрес>.

Ответчик Тарасенко В.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заинтересованные лица Тарасенко Т.В. и Тарасенко А.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против заявленных требований не представили. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц Тарасенко Т.В. и Тарасенко А.В..

Заинтересованное лицо ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения по существу иска не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 25 и 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст. 17, ч.3 ст. 55 Конституции РФ).

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не свидетельствует сам по себе о наличии права пользования жилым помещением, должен оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения, поэтому в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо его отсутствие является временным или вынужденным (ст.71 ЖК РФ).

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика Тарасенко В.А. выдан ордер на право занятия с семьей квартиры по адресу <адрес> края. В ордере в качестве членов семьи указаны: жена Тарасенко Л.Я., дочь Тарасенко Т.В., сын Тарасенко Александр Викторович.

Согласно справки Агинского сельсовета № 3386, в связи с изменением адресного хозяйства, адрес по <адрес>3 в <адрес> следует считать адресом <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Тарасенко Л.Я и ответчиком Тарасенко В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года

на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

По данным отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> края зарегистрирован Тарасенко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., по данным похозяйственного учета, Тарасенко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу <адрес>, с 2007 года выбыл за пределы района.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Агинского сельсовета с истицей Тарасенко Л.Я. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> края.

Свидетели И.Е.В. И К.Т.В. суду подтвердили, что ответчик Тарасенко В.А. по адресу <адрес> не проживает с 2003 года по настоящее время.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик Тарасенко В.А., имея регистрацию в квартире по адресу <адрес> края, фактически в ней длительное время не проживает, общего хозяйства с нанимателем Тарасенко Л.Я. не ведет, членом её семьи не является, его вещей в спорном жилом помещении нет, обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняет, бремя расходов по содержанию квартиры не несет.

Ответчиком Тарасенко В.А. суду не представлено бесспорных и убедительных доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере его выезда из спорного жилого помещения, а также, подтверждающих наличие обстоятельств, объективно препятствующих его вселению в спорную квартиру и пользованию данной жилой площадью. С требованием о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик в суд не обращался.

Суд учитывает, что невыполнение обязанностей по договору социального найма, непроживание ответчика Тарасенко В.А. в спорном жилом помещении по адресу <адрес> носит постоянный, длительный (более 12 лет) и добровольный характер, что свидетельствует об одностороннем отказе от исполнения договора социального найма и утрате права пользования жилым помещением, при отсутствии с его стороны попыток вселиться, в том числе, путем обращения с соответствующим иском в суд.

А поэтому, исковые требования Тарасенко Л.Я. к Тарасенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасенко Л.Я. к Тарасенко Виктору Александровичу - удовлетворить.

Признать Тарасенко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.

ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Тарасенко Виктора Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: