Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2019 ~ М-152/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-269/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г.Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханке) в составе председательствующего судьи Томилиной Е.А.,

при секретаре Вознюк В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ипотечный агент «ВТБ-ИПОТЕКА» к Галицыну Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ООО «Ипотечный агент «ВТБ-ИПОТЕКА» обратилось в суд с иском к Галицыну Владимиру Абрамову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании решения Нытвенского районного суда <адрес> (постоянное судебное присутствие в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 и Галицыным В.В., с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору в сумме №, с обращением взыскания на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес>16, принадлежавшую Галицыну В.В., путем продажи с публичных торгов. На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ипотечный агент «ВТБ-ИПОТЕКА» (ранее ООО «Ипотечный агент «ВТБ-БМ 3») приобрело указанную квартиру в собственность. Ссылаясь на наличие регистрации Галицына В.В. в данной квартире, истец заявил требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ООО «Ипотечный агент «ВТБ-ИПОТЕКА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Галицын В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и ходатайств об отложении разбирательства по делу по уважительной причине не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ

В судебном заседании установлено, что на основании решения Нытвенского районного суда <адрес> (постоянное судебное присутствие в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 и Галицыным В.В., с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору в сумме №, с обращением взыскания на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес>16, принадлежавшую Галицыну В.В., путем продажи с публичных торгов (л.д.9-12).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Нытвенскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество должника Галицына В.В. – 3-комнатная квартира площадью 57,7 кв.м., по адресу: <адрес>16, кадастровый № – передана взыскателю ООО «Ипотечный агент «ВТБ-БМ 3» по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Ипотечный агент ВТБ-БМ 3», государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного управляющей организацией Оханским МУП «ЖКХ «Гарант», Галицын Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ.р., по данным управляющей организации зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-46).

Согласно справки Отделения МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Галицын Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

По сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Галицын Владимир Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>в.8 (л.д.49).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что квартира адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ООО «Ипотечный агент «ВТБ-ИПОТЕКА». Ответчик Галицын В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>в.8.

Поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>16.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ООО «Ипотечный агент «ВТБ-ИПОТЕКА» в удовлетворении исковых требований к Галицыну Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15 апреля 2019 года.

Судья Е.А. Томилина