Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2013 ~ М-196/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-394/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего        Гайдук Н.С.

при секретаре                Степановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.В., Васильевой Н.А., Васильева С.В. и Васильева А.В. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок под домом бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.В., Васильева Н.А., Васильев С.В. и Васильев А.В. обратились в суд с требованием к администрации МО «Гагаринский район» о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок под домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в <данные изъяты> году в связи с трудовыми отношениями на государственном предприятии «Гагаринский льнозавод» их семье был предоставлен в собственность жилой дом. С <данные изъяты> года они являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на спорном земельном участке.

В виду того, что администрация МО «Гагаринский район» отказывает в передаче в собственность земельного участка, нарушая их право на однократное бесплатное приобретение права собственности на участок, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, признав заявленные требования (л.д.51).

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Федеральный закон РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году жилой дом № в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлялся семье Васильев в связи с трудовыми отношениями на <данные изъяты>.

Согласно справке МУП <данные изъяты> истцы с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрированы и проживают в доме № <адрес> (л.д.4).

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии со списком граждан, которым предоставляется жилье, по заявлению, которых принято решение о выдаче ордеров для дальнейшей приватизации (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.52-54).

ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Н.А. на семью из 4-х человек <данные изъяты> был выдан ордер № на право занятия дома № <адрес> (л.д.55-56), который расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

В мае ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ Васильев зарегистрировали право собственности на жилой дом в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-15).

Как усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и межевого дела спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со смежными собственниками (л.д.5-7,16-42).

В силу п.1 ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Аналогичная норма содержалась и в ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

А потому при переходе права собственности на жилой дом к Васильеву В.В., Васильевой Н.А., Васильеву С.В. и Васильеву А.В. перешли и права на спорный земельный участок, то есть право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» №4196-1 от 23.12.92г., а в последствии на основании Указа Президента РФ от 7.03.96г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», за гражданами, имевшими земельные участки, в том числе сверх установленных предельных размеров, во всех случаях сохранялось право на эти участки в прежних размерах. Запрещается обязывать граждан, имеющие указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ - право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса, сохраняется.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность (либо в аренду) имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.

Однако, ответчиком отказано истцам в бесплатном предоставлении в собственность спорного земельного участка, что не соответствует требованиям закона, ибо одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ).

При таких обстоятельствах требования Васильева В.В., Васильевой Н.А., Васильева С.В. и Васильева А.В., являющихся собственниками домовладения и пользующихся на законных основаниях земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с конца <данные изъяты>-х годов, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по границам этого земельного участка со смежниками не имеется.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При выясненных судом обстоятельствах, изучив мнение истца, ответчика, признавшего иск, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание иска может быть принято, а исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

    Руководствуясь ст.ст.39,194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                     ░.░.░░░░░░