Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2013 (2-5536/2012;) ~ М-5273/2012 от 03.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 г.         г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савиной О.А., Ведерникова В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта владения имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Первоначально истцы обратились в суд с иском к ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Департаменту управления имущества г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, указав, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истцов и Вишнякова А.П. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Вишняков А.П. умер. Савина О.А. является дочерью Вишнякова А.П., Ведерников В.В. - его внук. При жизни последний составил завещание, которым все свое имущество, в том числе указанную квартиру, завещал Савиной О.А.. После смерти Вишнякова А.П., Савина О.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку подлинник договора о приватизации утерян. Действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликатов подобных документов. В связи с чем, оформить наследственные права не представляется возможным. Просили признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес> состоявшейся, включить 1/3 долю указанной квартиры, принадлежащую Вишнякову А.П. в наследственную массу после его смерти.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили установить факт владения Савиной О.А. 1/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора приватизации, установить факт владения Ведерниковым В.В. 1/3 долей указанной квартиры, включить 1/3 долю указанной квартиры, принадлежащую Вишнякову А.П. в наследственную массу после его смерти, признать за Савиной О.А. право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования после смерти Вишнякова А.П..

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Никонова Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара Меренкова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение по исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Кынтикова З.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Как усматривается из договора передачи квартир в собственность граждан № М-0010-1840 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Вишнякову А.П., ДД.ММ.ГГГГ., Ведерниковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ., Ведерникову В.В., ДД.ММ.ГГГГ.., что так же подтверждается справкой (л.д. 5). Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в регистрирующем органе.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира была передана в собственность в порядке приватизации Вишнякову А.П., Савиной (Ведерниковой) О.А., Ведерникову В.В. и с учетом ст. 245 ГК РФ полагает возможным определить их доли в праве собственности на указанную квартиру как равные, т.е. доля каждого составляет 1/3.

Судом установлено, что подлинник договора приватизации был утерян. Из письма Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что действующим законодательством не предусмотрена выдача дубликата договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) взамен утраченного договора. Рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.

Судом установлено, что ордер №к на указанную квартиру был выдан Вишнякову А.П. ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на проживающих с ним Ведерникову О.А.. Ведерникова В.В. (л.д. 35).

Согласно справке №, выданной ЖКУ №, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Савина (Ведерникова) О.А. и Ведерников В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Вишняков А.П. так же был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с рег.учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д. 6).

Лицевой счет открыт на Вишнякова А.П. (л.д. 10). В настоящее время плата за жилое помещение начисляется на 2 человек.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Установление факта владения квартирой № <адрес> в ином порядке, кроме как судебном, невозможно и необходимо истцам для регистрации права собственность на принадлежащие каждому 1/3 доли, поскольку договор приватизации был утрачен, получить дубликат договора не представляется возможным.

Таким образом, суд полагает установленным факт владения Савиной О.А., Ведерниковым В.В. вышеуказанной квартирой (по 1/3 доле каждый) на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность № М-0010-01840 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Вишняков А.П. умер (л.д. 9).

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Тороповой М.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), Вишняков А.П. завещал квартиру по <адрес> Савиной О.А.. Завещание не отменялось, не изменялось.

Из письма временно и.о. нотариуса Кынтиковой З.А. - Морозова Т.А. (л.д. 22) следует, что после смерти Вишнякова А.П. заведено наследственное дело №. С заявлением о вступлении в права наследования обратилась дочь наследодателя Савина О.А., наследственное имущество состоит из квартиры по <адрес>. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, единственным наследником по завещанию после смерти Вишнякова А.П. является истица Савина О.А..

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание, что Вишнякову А.П. на момент смерти принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, наследником по завещанию после его смерти является истица Савина О.А., которая приняла наследство, подав заявление нотариусу в установленный законом срок, других наследников, принявших наследство, не установлено, спора по наследственному имуществу не имеется, суд полагает возможным включить принадлежащую Вишнякову А.П. 1/3 долю указанной квартиры в наследственную массу после его смерти и признать за Савиной О.А. право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по завещанию после смерти Вишнякова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Савиной О.А., Ведерникова В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта владения имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения Савиной О.А. 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № М-0010-1840 от ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт владения Ведерниковым В.В. 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № М-0010-1840 от ДД.ММ.ГГГГ

Включить 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Вишнякова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Савиной О.А. право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 17,7 кв.м., общей площадью 29,8 кв.м., подсобной площадью 12,1 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) 0,3 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти Вишнякова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Председательствующий:          Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2013г.