Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2022 (2-2332/2021;) ~ М-2198/2021 от 01.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2022 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., с участием прокурора Кочергина Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рузского городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества Московской области к ОАО «Агропромышленная компания «Старониколаевский» о внесении изменений в сведения ЕГРН, об обязании использования земельного участка в соответствии с ограничениями, истребовании части земельного участка в собственность Российской Федерации.

У С Т А Н О В И Л :

Рузский городской прокурор, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества Московской области, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, просит внести в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером №, а именно расположение в зоне особо охраняемых территорий государственного природного заказника ... зона санитарной охраны источника питьевого водоснабжения ... в указанных в заключении координатах общей площадью ... указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН. Обязать ОАО «Агропромышленный комплекс «Старониколаевский» использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ограничениями, установленными п. 4.4 санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения ... а именно не допускать размещение очистных сооружений канализации, а также капитальных строений. Истребовать из чужого незаконного владения ОАО«Агропромышленный комплекс «Старониколаевский» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятую береговой полосой водного объекта – река ... с координатами указанными в заключении, общей площадью общей площадью ...

Требования мотивированы тем, что Городской прокуратурой по обращению ... и заявлению депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации ... проведена проверка о нарушении природоохранного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью ... (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: (адрес), находится в собственности АО «Агропромышленный комплекс «Старониколаевский».

Указанный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на основании решения о разделе, принятого (дата).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ОАО «Агропромышленная компания «Старониколаевский» на основании постановления главы администрации Рузского района Московской области от (дата) №, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от (дата) выданного Администрацией Рузского района Московской области, договора купли-продажи № заключенного (дата) с Администрацией Рузского городского округа Московской области.

В ходе проведенной проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи источника питьевого водоснабжения ..., в границы земельного участка частично вошла береговая полоса ...

Указанный земельный участок расположен в границах береговой полосы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения ..., в связи с чем, на его использование распространяются ограничения, установленные постановлением Совета Министров РСФСР от 30.11.1971 №640 «Об утверждении зоны санитарной охраны Западной водопроводной станции Московского водопровода и питающих ее источников», а также санитарными правилами СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения ... утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 №45.

При этом, в правоустанавливающих документах на земельный участок с кадастровым номером № не содержится сведений об особых условиях (ограничениях) их использования с соблюдением требований СП 2.1.4.2625-10.

В соответствии с постановлением правительства Московской области
от (дата) № утверждена Схема развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, в которую входит государственный природный заказник ... (ранее именовавшийся ... между ...

Постановлением Правительства Московской области (дата) № «О реорганизации и переименовании государственного природного заказника областного значения ...-реки между (адрес) определено положение о государственном природном заказнике, приведено описание его границ, в который частично входил земельный участок с кадастровым номером №

Учитывая изложенное, сведения о нахождении земельного участка
в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения, отнесение к особо охраняемым природным территориям подлежат включению в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с требованиями п.1 ст.1065 гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования которого предусматривает строительство, без ограничений, обусловленных его вхождением в границы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения ..., нахождение в его составе зоны особо охраняемой природной территории не только противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст.42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, направленным на защиту источников питьевого водоснабжения ...

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем принуждения к исполнению обязанности в натуре – в данном случае, к обязанию использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с установленными законом требованиями и ограничениями, а также исключения из его состава части земельного участка, входящего в состав береговой линии.

Городской прокуратурой по результатам проведенной проверки (дата) собственнику земельного участка внесено представление
с требованием об устранении выявленных нарушений. Вместе с тем,
до настоящего времени действенных мер к устранению выявленных нарушений не принято.

В связи с чем, необходимо в судебном порядке обязать ответчика устранить выявленные нарушения требований законодательства, обязать использовать земельный участок в соответствии с указанными ограничениями.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель истца Территориального управления Росимущества Московской области просил дело рассмотреть без его участия, иск удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Агропромышленная компания «Старониколаевский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, в части требований, заявленных относительно обременения с указанием на расположение части участка в зоне природного заказника областного значения просят отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в остальной части иска не возражают.

Представитель третьего лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Представители третьих лиц Министерства экологии и природопользования Московской области, Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, Межрегиональное управление Росприроднадзора по Московской и Смоленской областям, Управление Росреестра по МО, Одинцовский отдел Роспотребнадзора по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что Городской прокуратурой по обращению ... и заявлению депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации ... проведена проверка о нарушении природоохранного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № площадью ... (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: (адрес), находится в собственности АО «Агропромышленный комплекс «Старониколаевский», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ОАО «Агропромышленная компания «Старониколаевский» на основании постановления главы администрации Рузского района Московской области от (дата) №, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от (дата) выданного Администрацией Рузского района Московской области, договора купли-продажи № заключенного (дата) с Администрацией Рузского городского округа Московской области.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью ... образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на основании решения собственника о разделе от (дата)

В ходе проведенной проверки установлено и подтверждается представленными истцом в материалы дела доказательствами, в том числе пояснениями АО «Мосводоканал», что земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи источника питьевого водоснабжения ..., в границы земельного участка частично вошла береговая полоса ... (площадью ...

Указанный земельный участок расположен в границах береговой полосы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения ..., в связи с чем, на его использование распространяются ограничения, установленные постановлением Совета Министров РСФСР от 30.11.1971 №640 «Об утверждении зоны санитарной охраны Западной водопроводной станции Московского водопровода и питающих ее источников», а также санитарными правилами СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения ... утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от (дата) №.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства, в том числе, учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

В соответствии с требованиями ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 43 Водного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В соответствии с требованиями ст.3 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе, в том числе, принципов соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду, презумпции экологической опасности планируемой хозяйственной и иной деятельности, допустимости воздействия хозяйственной и иной деятельности на природную среду исходя из требований в области охраны окружающей среды.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды
и на возмещение вреда окружающей среде.

Абзацем 4 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил, как составной части осуществляемой ими деятельности.

Постановлением Главного государственного санитарного врача от (дата) № введены в действие санитарно-эпидемиологические правила СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения ...

В соответствии с требованиями п.2.3.4 СП 2.1.4.2625-10 второй пояс ЗСО гидроузла (пояс ограничений) включает акваторию источника водоснабжения и территорию первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, которая простирается по берегам водохранилищ, основных водотоков, а также по берегам притоков первого порядка, входящих
в гидротехническую систему.

Основными водотоками в ЗСО гидроузлов являются: ... (от створа ... гидроузла до устья), ...

Назначение второго пояса ЗСО гидроузлов - защита источника водоснабжения от биологического и химического загрязнения, поступающего с поверхностным и подземным стоком и с судов, находящихся в акватории пояса, а также обеспечение процессов самоочищения воды от имеющегося биологического загрязнения.

Согласно требованиям п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10 не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей
на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:

- кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);

- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;

- накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО);

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений;

- изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;

- рубка леса главного пользования и реконструкции на территории шириной не менее 500 м от уреза воды. В этих пределах допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.

Не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, а также распашка земли в пределах прибрежной полосы 100 метров.

Установлено, что в правоустанавливающих документах на земельный участок с кадастровым номером № не содержится сведений об особых условиях (ограничениях) их использования с соблюдением требований СП 2.1.4.2625-10.

Согласно требованиям ст.56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно требованиям п.2 ч.2 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения)
и состоит, в том числе из реестра прав, ограничений и обременений недвижимого имущества.

Пунктом 5 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том,
что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута.

В соответствии с требованиями п.6 ч.2 ст.9 Федерального закона
от 13.07.2015 №218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения
о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

Согласно требованиям п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Помимо изложенного, в соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий в целях сохранения уникальных и типичных природных комплексов и объектов, достопримечательных природных образований, объектов растительного и животного мира, их генетического фонда, изучения естественных процессов в биосфере и контроля за изменением ее состояния, экологического воспитания населения.

Согласно ст. 24 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» определено, что на территориях государственных природных заказников постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам.

Задачи и особенности режима особой охраны конкретного государственного природного заказника регионального значения определяются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принявшими решение о создании этого государственного природного заказника.

На территориях государственных природных заказников, где проживают малочисленные этнические общности, допускается использование природных ресурсов в формах, обеспечивающих защиту исконной среды обитания указанных этнических общностей и сохранение традиционного образа их жизни.

Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, которые расположены в границах государственных природных заказников, обязаны соблюдать установленный в государственных природных заказниках режим особой охраны и несут за его нарушение административную, уголовную
и иную установленную законом ответственность.

В соответствии с постановлением правительства Московской области
от (дата) № утверждена Схема развития и размещения особо охраняемых природных территорий в ..., в которую входит государственный природный заказник ... (ранее именовавшийся ...-реки между (адрес)

Постановлением Правительства Московской области (дата) № «О реорганизации и переименовании государственного природного заказника областного значения ...-реки между (адрес) определено положение о государственном природном заказнике, приведено описание его границ, в который частично входил земельный участок с кадастровым номером №

Учитывая изложенное, сведения о нахождении земельного участка
в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения, отнесение к особо охраняемым природным территориям подлежат включению в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости.

Довод ответчика о том, что земельный участок с КН № не входит в особо охраняемые природные территории (ООПТ) государственного природного заказника областного значения «Красностанское Москворечье» суд отклоняет, как несостоятельный.

Данный довод опровергается доказательствами, представленными истцом в материалы дела, в том числе заключением (ситуационным планом) кадастрового инженера с указанием координат и площади ... два контура) части участка с №, входящего в особо охраняемые природные территории (ООПТ) государственного природного заказника областного значения «Красностанское Москворечье». Доказательств обратного ответчиком в нарушении требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено и материалы дела не содержат.

Довод ответчика о том, что в границы государственного природного заказника частично входил земельный участок с кадастровым номером № а участок с № не входил в указанный перечень, суд отклоняет как не состоятельный, поскольку данный довод не устанавливает и не опровергает юридически значимые обстоятельства, установленные при рассмотрении дела.

Так, установлено, что Постановлением Правительства Московской области (дата) № «О реорганизации и переименовании государственного природного заказника областного значения «Долина Москвы-реки между (адрес) определено положение о государственном природном заказнике, приведено описание его границ, в который частично входил земельный участок с кадастровым номером №. Спорный земельный участок с № впоследствии образован путем раздела участка с №

Иные доводы ответчика не имеют правового значения при рассмотрении настоящего гражданского дела и основаны на неправильном толковании и применении норма материального права.

В соответствии с требованиями п.1 ст.1065 гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что использование земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования которого предусматривает строительство, без ограничений, обусловленных его вхождением в границы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения ... нахождение в его составе зоны особо охраняемой природной территории не только противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст.42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, направленным на защиту источников питьевого водоснабжения ...

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем принуждения к исполнению обязанности в натуре – в данном случае, к обязанию использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с установленными законом требованиями и ограничениями, а также исключения из его состава части земельного участка, входящего в состав береговой линии в испрашиваемых координатах и площади по заключению кадастрового инженера (в данной части иск ответчиком не оспаривался).

Городской прокуратурой по результатам проведенной проверки (дата) собственнику земельного участка внесено представление
с требованием об устранении выявленных нарушений. Вместе с тем,
до настоящего времени мер к устранению выявленных нарушений не принято.

Данный факт подтверждается надлежащими доказательствами, представленными истцом в материалы дела.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Суд приходит к выводу, что избранный истцом способ защиты нарушенного права соразмерен нарушению и не выходит за пределы, необходимые для его применения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рузского городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества Московской области к ОАО «Агропромышленная компания «Старониколаевский» о внесении изменений в сведения ЕГРН, об обязании использования земельного участка в соответствии с ограничениями, истребовании части земельного участка в собственность Российской Федерации -удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером № а именно расположение в зоне особо охраняемых территорий государственного природного заказника ... зона санитарной охраны источника питьевого водоснабжения ... в следующих координатах общей площадью ...

...	...	...	...	... ...	...	...	...
...				...	...	...	...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...
...	...	...		...
			...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...				...
...	...	...		...	...	...
			...
...	...	...

Обязать ОАО «Агропромышленный комплекс «Старониколаевский» использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ограничениями, установленными п. 4.4 санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения ... а именно не допускать размещение очистных сооружений канализации, а также капитальных строений.

Истребовать из чужого незаконного владения ОАО«Агропромышленный комплекс «Старониколаевский» в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятую береговой полосой водного объекта – река ... со следующими координатами, общей площадью общей площадью ...

...	...	...		...	...	...
...				...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...				...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...		...	...	...
...	...	...

Решение суда является основанием для внесения сведений
в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 мая 2022 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева