Решение по делу № 2-2598/2017 ~ М-2374/2017 от 08.09.2017

Дело №

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года                                                                                                 г.Саки

         Сакский районный суд Республики Крым в составе:

         председательствующего судьи                       Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                    Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Редина Владимира Геннадиевича к Редину Александру Геннадиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратился Редин В.Г. с иском к        Редину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону от 06.11.2012 года и Извлечением из реестра о государственной регистрации прав КРП «БРТИ г. Евпатория» от 27.11.2012 года. Согласно записи домовой книги, в спорном доме зарегистрирован ответчик, брат истца, однако в указанном доме он не проживает с 2016 года, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, не заключал договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать Редина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объёме, признать Редина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Редин А.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного Федеральной Миграционной Службой ДД.ММ.ГГГГ, Редин Владимир Геннадиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Сакской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО4, зарегистрированного за №, Извлечения о государственной регистрации прав Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Редину Владимиру Геннадиевичу принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Согласно акта, составленного комиссией Ореховского сельского совета Сакского района Республики Крым, Редин Александр Геннадиевич в доме по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Редин В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Состав семьи: Редин А.Г. - брат.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату-     08 сентября 2017 года, ответчик Редин А.Г. продолжает быть зарегистрированным в указанном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик Редин А.Г., по адресу места регистрации: <адрес> Республики Крым не проживает, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик Редин А.Г. утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании не настаивал на взыскания в свою пользу с ответчика судебных расходов в размере 300 рублей (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Редина Владимира Геннадиевича о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Редина Александра Геннадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                       В.Н. Гончаров