Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2011 ~ М-1186/2011 от 18.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Радикевич З.М.,

с участием истца: представителя ООО «Квартал» Л.А. Уткиной, действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре: Валдаевской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Бугиной Н.А., Воскресенских В.В., Воскресенских В.В., Бражниковой М.В., Воскресенских А.В., Бугиной Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Квартал» обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к Бугиной Н.А., Воскресенских В.В., Бражниковой М.В., Воскресенских А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Бугина Н.А., является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>№. В данной квартире с ответчиком зарегистрированы Воскресенских В.В., Бражниковой М.В., Воскресенских А.В..

С <дата обезличена> управление многоквартирным домом № по <адрес обезличен> осуществляет ООО «Квартал».

Договор управления многоквартирным домом между собственником помещения Бугиной Н.А. и ООО «Квартал» письменно заключен не был, однако фактически жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказываются в полном объеме.

Ответчики и члены их семьи постоянно проживают в указанной квартире, пользуясь коммунальными услугами, обязанность по их оплате не выполняют.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Бугиной Н.А., Воскресенских В.В., Бражниковой М.В., Воскресенских А.В. в его пользу за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>

Представитель ООО «Квартал» Уткина Л.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков:

1. солидарно с Бугиной Н.А., Бугиной Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В., Воскресенских А.В. в пользу ООО «Квартал» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, всего <...>

2. солидарно с Бугиной Н.А., Бугиной Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В., Воскресенских А.В., Бражниковой М.В. в пользу ООО «Квартал» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, всего <...>;

3.солидарно с Бугиной Н.А., Воскресенских Вал.В., Воскресенских А.В., Бражниковой М.В. в пользу ООО «Квартал» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность но оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, всего <...>.

Пояснила, что на основании Акта приема-передачи управляющая организация - ООО «Квартал» с <дата обезличена> принял полномочия по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес обезличен>.

Нанимателем <адрес обезличен> является Бугина Н.А. Договор управления многоквартирным домом между нанимателем Бугиной Н.А. и ООО «Квартал» письменно заключен не был, однако фактически жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказываются в полном объеме.

Вместе с тем, ответчики, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, не выполняют, в связи с чем, у них за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании ответчик Бугина Н.А. исковые требования ООО «Квартал» признала, считает их законными и обоснованными. Пояснила, что ответчикам: Бугиной Я.С., Воскресенских Вал.В., Бражниковой М.В., известно о времени и месте судебного заседания, однако явится не могут по объективным причинам: Бражникова М.В. - занята уходом за малолетним ребенком, а остальные – на работе. В связи с чем, они ходатайствуют перед судом о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

В судебном заседании Воскресенских А.В. требования истца признал, считает их законными и обоснованными. Указал на то, что ответчику Воскресенских Вас.В., известно о времени и месте судебного заседания, куда последний явится не может в виду наличия объективной причины: занятость в трудовом процессе, в связи с чем, он просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Бугина Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В., Бражникова М.В. не явились, о времени и месте судебного о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области: http://krasnoturinsky.svd.sudrf.ru..

Судом, с учетом мнения участников судебного процесса, и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков Бугину Н.А., Воскресенских А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена>, Акта приема – передачи полномочий по управлению многоквартирным домом под <адрес обезличен> от <дата обезличена> усматривается, что управляющей компанией жилого дома <адрес обезличен> определена ООО «УК «Наш дом», которая с <дата обезличена> ООО «Квартал» приняла полномочия по управлению этим многоквартирным жилым домом.

Согласно сообщению приобщенного к материалам дела представителем истца, квартира №, расположенная в доме <адрес обезличен> включена в реестр муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что Бугина Н.А. является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма.

Из справки Службой регистрации граждан ООО «КСК» усматривается, что в вышеуказанной квартире наряду с нанимателем Бугиной Н.А. зарегистрированы Бугина Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В., Воскресенских А.В., Бражникова М.В., а также малолетняя <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения.

Как установлено в судебном заседании, а также не оспаривается сторонами по делу, что договор управления многоквартирным домом между нанимателем Бугиной Н.А. и ООО «Квартал» не заключался, однако последний фактически предоставляет Бугиной Н.А. и членам её семьи жилищно-коммунальные услуги полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 во взаимосвязи со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, наниматель Бугина Н.А.., а также дееспособные члены её семьи Бугина Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В., Воскресенских А.В., Бражникова М.В. обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Из копии финансового лицевого счета Бугиной Н.А. (№) усматривается, что за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по оплате жилья и коммунальным услугам образовалось задолженность в размере <...>

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в настоящее время не исполнены, то ООО «Квартал», как кредитор, имеет право на взыскание с Бугиной Н.А. солидарно с членами ее семьи Бугиной Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В., Воскресенских А.В., Бражниковой М.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования ООО «Квартал» в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно ответчиков в его пользу в размере <...> подлежат удовлетворению. Размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требование истца о взыскании солидарно с Бугиной Н.А., Бугиной Я.С., Воскресенских Вас.В., Воскресенских Вал.В. Воскресенских А.В., Бражниковой М.В. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере <...> также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 98, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Бугиной Н.А., Воскресенских В.В., Воскресенских В.В., Бражниковой М.В., Воскресенских А.В., Бугиной Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бугиной Н.А., Бугиной Яны С., Воскресенских В.В., Воскресенских В.В., Воскресенских А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также судебные расходы в размере <...>, всего <...>;

Взыскать солидарно с Бугиной Н.А., Бугиной Яны С., Воскресенских В.В., Воскресенских В.В., Воскресенских А.В., Бражниковой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <...>, а также судебные расходы в размере <...>, всего <...>

Взыскать солидарно с Бугиной Н.А., Воскресенских В.В., Воскресенских А.В., Бражниковой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <...>, а также судебные расходы в размере <...>, всего <...>

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья З.М. Радикевич

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено с использованием технических средств 19 декабря 2011 года.

Согласовано: судья З.М. Радикевич