Решение по делу № 2-1488/2014 от 12.02.2014

Дело № 2-1488/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 20 февраля 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Симаковой Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Симакова С.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 29,70 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает.

Наниматель Симакова С.В. за период с 01.04.2003 по 31.08.2007 имеет задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме <данные изъяты> копеек, а также за период с 01.11.2010 по 30.09.2013 в сумме <данные изъяты> копеек, где сумма основного долга составляет <данные изъяты> копейки, сумма пени – <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчица этих обязанностей не выполняет. Поэтому истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца Шурыгина Е.Г. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчица Симакова С.В. исковые требования ОАО «Жилкомплекс» в части взыскания с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 по 30.09.2013 в сумме <данные изъяты> копейки, а также пени в сумме <данные изъяты> копеек признала; к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.04.2003 по 31.08.2007 просила применить исковую давность.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Симакова С.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 29,70 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчица имеет задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.04.2003 по 31.08.2007 в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчица Симакова С.В. просит применить к требованиям ОАО «Жилкомплекс» о взыскании задолженности за период с 01.04.2003 по 31.08.2007 исковую давность.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из материалов дела следует, что исковое заявление о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.04.2003 по 31.08.2007 в размере <данные изъяты> копеек было подано в суд 31.10.2013.

Таким образом, заявление Симаковой С.В. о применении исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.04.2003 по 31.08.2007 является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности пропущен истцом без уважительных причин, и доказательств иного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими частичному удовлетворению и считает возможным взыскать с ответчицы в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 по 30.09.2013 в сумме <данные изъяты> копейки, а также пени в сумме <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчицы подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Симаковой Светланы Вячеславовны в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Жилкомплекс» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20.02.2014.

Судья: