Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2018 ~ М-341/2018 от 15.05.2018

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                        06 июня 2018 года

Рыбинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Филатовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Валентины Александровны к Васильевой Галине Константиновне о прекращении режима долевой собственности и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Макаренко В.А. обратилась в суд с иском к Васильевой Г.К. о прекращении режима долевой собственности и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по тем основаниям, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО4, получил в дар от ФИО5 ? домовладения, находящегося в <адрес>, заключающееся из жилого бревенчатого дома, жилой площадью 20,6 кв.м., полезной площадью 39,3 кв.м., с надворными постройками. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по вышеуказанному адресу передан отцу в собственность согласно свидетельства ККР <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

На самом деле отцу истицы была подарена не ? доля жилого дома, как указано в договоре дарения, а отдельная однокомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, с отдельным входом, глухой перегородкой между квартирами, общей площадью 22,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО4 умер. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности отца зарегистрировано на ? долю жилого дома, что не соответствует действительности, ей предложено в судебном порядке устранить имеющееся противоречие.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена техническая инвентаризация домовладения и согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет 22,3 кв.м., в том числе жилая 11,8 кв.м.

Инвентаризационная стоимость квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49288 рублей.

В настоящее время квартире присвоен адрес: Россия, <адрес>, согласно постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему- адресного списка объектов недвижимости в <адрес>.

В соседней <адрес> проживает ответчица, с ней отец вел раздельное хозяйство, каждый жил своей семьей.

На основании изложенного просит прекратить режим долевой собственности     и признать за Макаренко В.А. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м., в том числе жилой 11,8 кв.м.

Истица Макаренко В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Васильева Г.К., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Свидетель Свидетель №1 показал, что спорный дом является двухквартирным. Каждая квартира имеет свой отдельный вход, ограду, огород. Квартиры между собой разделены глухой стеной. За все годы в доме ничего не перестраивалось, перепланировок не было. Дом всегда такой и был на двух хозяев.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя и в соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено и следует из материалов дела, что отцом истицы Макаренко В.А. (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО6) является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО4 получил в дар от ФИО5 ? домовладения, находящегося в <адрес>, №, заключающееся из жилого бревенчатого дома, жилой площадью - 20,6 кв.м., полезной площадью 39,3 кв.м., с надворными постройками. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по вышеуказанному адресу передан отцу истицы в собственность согласно свидетельства ККР <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истицы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, постановлению администрации п. Ирша №-П от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему- Адресного списка объектов недвижимости в <адрес>, спорной квартире присвоен адрес: Россия, <адрес>.

Согласно, технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 22,3 кв.м., жилую площадь 11,8 кв.м.

Согласно, сообщению Заозерновского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на 24.04.1999 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, что следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 762 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Ирша, <адрес>, имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица обратилась к нотариусу после смерти отца в установленный законом срок для принятия наследства. Однако, согласно договора дарения, право собственности отца истицы было зарегистрировано на ? долю жилого дома, что не соответствует действительности, на самом деле отцу истицы была подарена квартира в двухквартирном жилом доме, с отдельным входом, глухой перегородкой между квартирами, общей площадью 22,3 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, в связи с чем подлежит прекращению режим долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Поскольку истица после смерти отца ФИО4 фактически приняла наследство, право собственности на спорную квартиру переходит к ней в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования Макаренко Валентины Александровны удовлетворить.

Прекратить режим долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м., за Макаренко Валентиной Александровной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, которое было изготовлено 25 июня 2018 г.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                             Солохин С.А.