Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2460/2012 ~ М-2006/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-2460/2012

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 г. Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Л.И. к Мхитаряну Г.С., Гусейнову А.Н., Арутуняну К.Л., Гусейнову Н.А., Ташибековой Г.Д., Кенжебаеву С.А., Салпуевой Г.М., Арутюнян С.Г., Назаретяну Ф.Е., Жобонову К.Ш., Назаретян С.М., Сулимко В.Г., Арутюняну А.А., Лапшину С.В., Кинжебаевой З.А. о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лазарева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. По устной договоренности с ней ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении для трудоустройства. В жилое помещение ответчики никогда не вселялись, вещей своих не привозили, оплату не производили, где проживают в настоящее время, истцу не известно. Поскольку ответчики лишь были зарегистрированы, но фактически не вселялись в жилое помещение, не оплачивали расходы по его содержанию, полагает, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением. Просит признать ответчиков лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Лазарева Л.И. исковые требования уточнила, пояснив, что требования о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не поддерживает в отношении Салпуевой Г.М., Назаретян С.М., Сулимко В.Г., Кинжебаевой З.А., Арутунян К.Л., поскольку последние в настоящее время снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Мхитарян Г.С., Гусейнов А. Н.Оглы, Арутунян К.Л., Гусейнов Н.А. Оглы, Ташибекова Г.Д., Кенжебаев С.А., Салпуева Г.М., Арутюнян С.Г., Назаретян Ф.Е., Жобонов К.Ш., Назаретян С.М., Сулимко В.Г., Арутюнян А.А., Лапшин С.В., Кинжебаева З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства ввиду неявки ответчиков.

Свидетели Погоничева М.А. и Никулина О.В. в судебном заседании пояснили, что много лет знакомы с истицей, проживают по-соседству с Лазаревой, часто бывают у нее в гостях. Лазарева проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме одна, никогда не видели, чтобы в дом вселялись, либо выезжали какие-либо граждане, также не видели, чтобы в жилом доме находились какие-либо вещи, не принадлежащие истице.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.5) В квартире истца зарегистрированы ответчики Мхитарян Г.С., Гусейнов А. Н.Оглы, Гусейнов Н.А. Оглы, Ташибекова Г.Д., Кенжебаев С.А., Арутюнян С.Г., Назаретян Ф.Е., Жобонов К.Ш., Арутюнян А.А., Лапшин С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). Согласно рапорту УУП ОУУМ и ПДН МО МВД России «Канский» указанные лица по адресу <адрес>, не проживают и не проживали. (л.д.28). Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей Погоничевой и Никулиной. Согласно информации, представленной ОУФМС России по Красноярскому краю, Арутунян К.Л. снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), Сулимко В.Г. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Салпуева Г.М, Кинжебаева З.А., Назаретян С.М. не значатся зарегистрированными по данному адресу (л.д.24,25,26). Суд считает, что ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, следует признать лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку последние в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела и никогда не проживали, отсутствуют их вещи. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчики действительно не пробрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживали в нем, не использовали данное жилое помещение по его целевому назначению.

    Учитывая тот факт, что ответчики не проживает в спорном жилом помещении, вещей их там нет, не несут расходы по содержанию, а также не нуждаются в данном жилье, не предъявляли истцу каких-либо претензий по жилью, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и полагает, что их необходимо снять с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилья имеет право в суде выдвигать требования о признании ответчиков лицами, не приобретшим право пользования, поскольку последние не являются членами семьи истца, фактически не пользуются спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, действительно иск подлежит в пределах уточненных требований удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мхитарян Г.С., Гусейнова А.Н., Гусейнова Н.А., Ташибекову Г.Д., Кенжебаева С.А., Арутюнян С.Г., Назаретян Ф.Е., Жобонова К.Ш., Арутюнян А.А., Лапшина С.В., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Мхитарян Г.С., Гусейнова А.Н., Гусейнова Н.А., Ташибекову Г.Д., Кенжебаева С.А., Арутюнян С.Г., Назаретян Ф.Е., Жобонова К.Ш., Арутюнян А.А., Лапшина С.В..

В иске Лазаревой Л.И. к Арутуняну К.Л., Салпуевой Г.М., Кинжебаевой З.А., Назаретян С.М., Сулимко В.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Чернышова Р.В.