Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2181/2012 ~ М-1979/2012 от 05.12.2012

К делу № 2-2181/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 20 декабря 2012 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Любогощинской Т.А.,

представителя ответчика Любогощинского А.В. – адвоката Гарькуша Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Любогощинской Т.А. к Любогощинский А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Любогощинская Т.А. обратилась в суд с иском о признании Любогощинского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ст.Курчанская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от 19.11.2003г. ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем ей домовладении значится зарегистрированным ответчик Любогощинский А.В., бывший супруг ее дочери, брак с которым ее дочь расторгла на основании решения суда от 05.11.2008г., с тех пор ответчик уже более четырех лет по указанному адресу не проживает. Свое обещание сняться с регистрационного учета добровольно, ответчиком не исполнено, будучи пенсионеркой, истица не в состоянии оплачивать за него коммунальные платежи, кроме того, на ее адрес поступает долговые письма в отношении ответчика, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Любогощинская Т.А. уточнила исковые требования, пояснив суду, что ответчик, будучи зарегистрированным в принадлежащем ей доме, фактически в нем не проживает, точное место его нахождения ей не известно, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, договор социального найма с ним не заключался, права и обязанности пользователя жилого помещения он не несет, от требований о его выселении отказывается, в остальной части иск поддерживает.

Ответчик Любогощинский А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Любогощинская О.Н. подтвердила суду, что ее бывший муж, Любогощинский А.В., брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации в ст.Курчанской, <адрес>, не проживает с 2008 года, место его нахождения ей не известно. Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, Любогощинской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст.Курчанская, <адрес> (л.д.16), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По данным УФМС России в <адрес> Любогощинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ст.Курчанская, <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги для прописки граждан, проживающих по указанному адресу (л.д.21-27), однако, по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой Администрации Курчанского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.15).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 09.06.2009г., брак между Любогощинский А.В. и Л прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Любогощинский А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Любогощинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ст.Курчанская, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша