Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-525/2014 ~ М-167/2014 от 13.01.2014

Дело № 2-525/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2014 года                      город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи    Царапкиной Е.В.

при секретаре            Денисовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова <данные изъяты> к Климко <данные изъяты> о расторжении договора долгосрочного найма жилья, взыскании денежных средств, неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

    Сафронов А.В. обратился в суд с иском к Климко В.П. о расторжении договора долгосрочного найма жилья, взыскании денежных средств, неустойки, мотивируя следующим.

30.06.2013 между ними был заключен договор долгосрочного коммерческого найма жилья, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>; срок договора составлял 11 месяцев с 01.07.2013 по 01.06.2014; стоимость найма квартиры составляла 10 000 руб. в месяц, а также оплата за электроэнергию и водоснабжение по показаниям счетчиков. В день подписания договора ответчик передал ему ключи от квартиры, а он, в свою очередь, передал предоплату 5000 руб. за коммунальные услуги и полную оплату найма квартиры в размере 110 000 руб.

В конце ноября 2013 года ответчик заявил ему, что больше не желает сдавать помещение, фактически в одностороннем порядке расторг договор. На его просьбы вернуть оплату за оставшиеся 6 месяцев в размере 60 000 руб., ответчик сказал, что денежных средств у него нет.

    Просил расторгнуть договор долгосрочного коммерческого найма от 30 июня 2013 года жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес> заключенный с ответчиком, взыскать с ответчика оплату за оставшийся срок проживания 60 000 руб., компенсацию от оставшейся оплаты в размере 15 000 руб., затраты на поиск квартиры 10 000 руб., неустойку в размере 316 руб. 25 коп., судебные расходы.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, которое они просят утвердить, а производство по делу прекратить.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчика, их представителей, третье лицо, суд считает, что данное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ данное обстоятельство является достаточным основанием для прекращения производства по делу.

Последствия прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в судебном заседании сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 152, 173, 220 – 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сафроновым <данные изъяты> и Климко <данные изъяты>, по условиям которого Климко <данные изъяты> обязуется в срок до 15.02.2014 выплатить Сафронову <данные изъяты> 30 000 руб., до 01.03.2014 выплатить 30 000 руб., а всего 60 000 руб. в счет оплаты за оставшийся срок проживания по договору аренды от 30.06.2013.

Сафронов <данные изъяты> отказывается от исковых требований к Климко <данные изъяты> о расторжении договора долгосрочного коммерческого найма от 30.06.2013 жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, заключенный между сторонами, взыскании компенсации от оставшейся платы в размере 15 000 руб., затрат на поиск квартиры в размере 10 000 руб., неустойки в размере 316 руб. 25 коп., взыскании судебных расходов.

Производство по гражданскому делу по иску Сафронова <данные изъяты> к Климко <данные изъяты> о расторжении договора долгосрочного найма жилья, взыскании денежных средств, неустойки прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 15 дней.

Судья                        Е.В.Царапкина