Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2012 ~ М-3138/2012 от 25.07.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2012 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

с участием адвоката Саламатова В.А.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2970/12 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора дарения от **.**.**** г. В указанной квартире с **.**.**** г. года в данной квартире не проживают, но с регистрационного учета не снялись, не несут расходов за пользование коммунальными услугами, в настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что **.**.**** г. дочь заключила с ФИО1 ФИО1 и ФИО2 договор купли- продажи указанной квартиры. После заключения сделки освободили квартиру.

**.**.**** г. дочь подарила квартиру ей. Намерена произвести в квартире ремонт и переехать на постоянное место жительства, а дочь останется проживать в ее квартире.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО1 не явились, их местонахождение суду неизвестно, интересы ответчиков представлял адвокат по назначению суда, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании адвокат ответчиков в лице Саламатова В.А. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав истца, адвоката, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

    В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.3 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что **.**.**** г. ФИО4 и ФИО2, ФИО1 заключили договор купли-продажи квартиры общей площадью 43,80 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань, ул. ХХХ., что подтверждается копией договора купли-продажи от **.**.**** г., зарегистрирован **.**.**** г. №00., копией свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г.

    В соответствии с п.п.3.4 на момент подписания указанного договора в указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2.

**.**.**** г. ФИО4 и ФИО3 заключили договор дарения указанной квартиры, что подтверждается копией договора дарения квартиры от **.**.**** г., зарег.**.**.**** г. №00, копией свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г.

До настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, однако членом семьи истицы они не являются, в квартире не проживают, вещей в квартире нет, членом семьи истицы не являются, их место жительства ее неизвестно.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО3 о признании ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, **.**.**** г. года рождения и ФИО1, **.**.**** г. года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ снять с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Малкина Л.И.