Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13124/2015 ~ М-8268/2015 от 28.07.2015

       Дело № 2-13124/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2015 года                                                                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Долговой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Валеевой ФИО11, Валееву ФИО12 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Валеевой Н.М., Валееву А.Ш. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 54 096 рублей 98 копеек, пени в сумме 4 289 рублей 41 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 951 рубля 59 копеек, указав, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истец ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Котович Е.А., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором заявила об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности ответчиками до рассмотрения дела, просит взыскать задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 151 рубля 94 копеек, пени в сумме 4 289 рублей 41 копейки, судебные расходы в размере 1 951 рубля 59 копеек, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из домовой книги на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Валеева Н.М. на праве собственности владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире совместно с собственником проживает сын Валеев А.Ш.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 39 151 рубля 94 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Валеева Н.М. проживает в вышеуказанной квартире, являясь ее собственником, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающий Валеев А.Ш., являющийся дееспособным членом семьи собственника несет солидарную с ней обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно допустили задолженность в размере 39 151 рубля 94 копеек, в связи с чем, в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в солидарном порядке взыскать с ответчиков.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 4 289 рублей 41 копейки, рассчитанного истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1000 рублей, взыскав пени в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований истца в указанной истцом размере 1 852 рублей 91 копейки, то есть 1 852,91/2 = 926 рублей 46 копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Валеевой ФИО13, Валееву ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Валеевой ФИО15, Валеева ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 39 151 рубля 94 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, а всего 40 151 рубля 94 копеек.

Взыскать с Валеевой ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в размере 926 рублей 46 копеек.

Взыскать с Валеева ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в размере 926 рублей 46 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         О.В. Михайлова