Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2014 ~ М-971/2014 от 19.08.2014

Дело №2-1087 /2014

РЕШЕНИЕ .

Именем Российской Федерации

с. Елово11 сентября 2014 года

Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в составе: судьи Павловой Н.Н., при секретаре Г.,

с участием истца К.

представителя ответчика - главы Администрации Еловского сельского поселения - Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Елово гражданское дело по иску К. к Администрации Еловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации, расположенные по адресу: ***, указывая в обоснование требований, что является внучкой Ф., который умер ***. Ф. принадлежали на праве собственности спорные земельный участок и жилой дом. Определением Осинского районного суда от 25 апреля 2014 года было отменено решение Еловского районного суда о признании права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***, признав право собственности за Администрацией Еловского сельского поселения отсутствующим.

В судебном заседании истец К. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок и дом, которые остались после смерти Ф. Суду пояснила, что является внучкой Ф., который умер ***. Ф. принадлежали на праве собственности спорные земельный участок и жилой дом. Своим завещанием Ф. завещал все имущество ей, она приняла наследство. В спорном доме не проживает, использует его как дачу, на зимний период впустила для проживания знакомую женщину, от которой узнала, что приходили из Администрации сельского поселения и вручили уведомление о выселении, так как дом находится в муниципальной собственности. До января 2014 года не знала о том, что дом и земля принадлежат сельскому поселению. После выяснения всех обстоятельств обратилась в суд.

Представитель ответчика - Ч. с исковым заявлением не согласился, указывая, что истцом пропущен срок для обращения в суд с данным иском. Пояснил, что Ф. в 2004 году написал заявление в администрацию о передаче принадлежащего ему земельного участка и дома в муниципальную собственность, после чего в 2006 году данное имущество было признано бесхозяйным. В 2006 году истец обращалась к нотариусу, в то время имущество еще не было зачислено в жилищный фонд Администрации. Полагает, что у истца имелось достаточно времени, чтобы обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, однако в течение 3 лет истец этого не сделала. Просит в удовлетворении требований истца отказать.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) признание права является одним из установленных способов защиты гражданских прав.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Абзацем 1 ст. 112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Ф. являлся собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: *** (л.д.5-6).

2 марта 2004 года Ф. обратился с заявлением к главе ***, в которой просил принять в муниципальную собственность жилой дом и земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности.

15 марта 2005 года нотариусом Еловского нотариального округа удостоверено завещание Ф., которым он завещал К. все его имущество, какое окажется принадлежащим ему на день смерти.

Из свидетельства о смерти следует, что Ф. умер ***.

Решением Еловского районного суда Пермской области от 26 октября 2006 года было удовлетворено исковое заявление комитета имущественных отношений администрации Еловского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Признано право муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество: земельный участок площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *** под кадастровым номером *** и на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. с надворными постройками, находящимися по адресу: ***А.

Определением Осинского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) от *** было удовлетворено заявление К., решение Еловского районного суда Пермской области от 26 октября 2006 года отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно наследственному делу, 5 июля 2006 года К. обратилась к нотариусу Еловского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти деда Ф., указав в качестве наследственного имущества жилой дом и земельный участок. 27 сентября 2006 года К. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде денежных средств, хранящихся на вкладе в Осинском ОСБ.

Таким образом, К. приняла наследство после смерти Ф.в установленные законом сроки принятия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, его защите, производила за свой счет расходы по его содержанию. Учитывая установленные судом обстоятельства, а также с учетом вступившего в законную силу определения суда, которым отменено решение суда о признании муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика не ставил под сомнение, что истец вступила в наследство, однако просил отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Судом установлено, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное имущество получено Муниципальным образованием «Еловское сельское поселение» 18 декабря 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 декабря 2013 года сделана запись.

Со слов истца К. она узнала о нарушении своего права в январе 2014 года, когда Администрация сельского поселения предъявила требование освободить жилое помещение, что подтверждается приобщенным к материалам дела заявлением.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Вместе с тем, в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ, в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Таким образом, суд отказывает в применении срока исковой давности к требованиям К.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. удовлетворить.

Признать за К. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***.

Признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** за Администрацией Еловского сельского поселения отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года.

Судья: подпись

.

.

.