Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2014 ~ М-256/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-330/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка Орловской области 19 мая 2014 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

зам. прокурора Свердловского района Орловской области Коробова Д.В.,

истца Серпилина А.А.,

представителя ответчика – адвоката Семеонова А.А.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Серпилина А.А к Гаглоеву Т.Ф о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Серпилин А.А. обратился в суд с иском к Гаглоеву Т.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома, расположенного <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года к нему обратился Гаглоев Т.Ф. с просьбой зарегистрироваться доме. Давая согласие на регистрацию, о цели его прописки он не спрашивал, так как прописывался на короткий срок. В жилой дом он не вселился. До настоящего времени мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, нарушая его (истца) имущественные права. О месте нахождения ответчика неизвестно. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес> <адрес>.

Истец Серпилин А.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять его с регистрационного учета, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Гаглоев Т.Ф. в судебное заседание не явился, повестка не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика адвокат Семеонов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, мотивированных возражений относительно заявленных истцом исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Серпилин А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Из домовой (поквартирной) книги следует, что в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гаглоев Т.Ф. (л.д.10-14).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, Гаглоев Т.Ф. зарегистрирован в <адрес>, <адрес>, но фактически там не проживает (л.д.15).

Серпилин А.А. обращался письменно к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако письмо им получено не было (л.д.16-17), до настоящего времени из жилого дома он не выписан.

Судом установлено, что ответчик Гаглоев Т.Ф. был зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, но в жилое помещение не вселялся.

Допрошенный судом свидетель ФИО17 показала, что она проживает в <адрес>, <адрес>. Гаглоева Т.Ф. не знает, никогда его не видела.

Показания свидетеля логичны, последовательны, согласуются со всеми доказательствами, представленными в материалах дела, и не противоречат им.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Гаглоев Т.Ф. не приобрел право пользования данным жилым помещением (домом), поскольку намерения вселиться и проживать в нем не имел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серпилина А.А к Гаглоеву Т.Ф о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Гаглоева Т.Ф не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником которого является Серпилин А.А.

Настоящее решение является основанием для снятия Гаглоева Т.Ф с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий             Н.В. Швецов