Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2020 (2-7303/2019;) ~ М-6952/2019 от 16.12.2019

Дело № 2-835/2020

                        Решение

                 Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года      г.о. Щелково М.О.

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесникова О.Д.,

при секретаре Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Черешнева ФИО8 к Администрации г.о. Лосино-Петровский о включении в наследственную массу наследственного имущество и признание

права собственности на земельный участок,

                     Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковыми требованиями о включении в наследственную массу земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Черешнева ФИО9.

После её смерти осталось наследство:

- земельный участок площадью 390 кв.м., кад.№ по адресу: <адрес>

- дом площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

После её смерти обратился к нотариусу ФИО11 о принятии данного наследства по завещанию. Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю дома, площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес>, кад.№ и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на дом, площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес>, кад.№.

На основании выданных свидетельств истец является единственным собственником на дом, площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>, кад.№, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В получении свидетельства на земельный     участок площадью 390 кв.м., кад.№ по адресу: <адрес> было отказано, т.к. ранее заключенный договор купли-продажи земельного участка № от 24.12.2018г., между Администрацией г.о. Лосино-Петровский и Черешневой С.И. не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с болезнью супруги.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель, действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

Ответчик - Администрация г.о. Лосино-Петровский. в судебное заседание не явилась, извещена. Направила ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав мнение представителя истца, находит требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статья 12 ГК РФ гласит, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ст. 1112 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена Черешнева ФИО13.

После её смерти осталось наследство:

- земельный участок площадью 390 кв.м., кад.№ по адресу: <адрес>

- дом площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес>

Ранее данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании договора аренды земельного участка от 25.10.2013 №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с тем, что договор купли-продажи земельного участка № от 24.12.2018г., не зарегистрирован, нотариус было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону, на данный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю дома, площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес> кад.№ и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на дом, площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес> кад.№.

ФИО2 является единственным собственником дома, площадью 25,0 кв.м., по адресу: <адрес>, кад.№, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Решил:

    Иск Черешнева ФИО12 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследственное имущество в виде:

- земельный участок площадью 390 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Черешневым ФИО14 право собственности на земельный участок площадью 390 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.02.2020 года.

Судья                          О.Д. Колесникова