Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2014 ~ М-293/2014 от 10.04.2014

Дело №2-315

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Т.Б. к Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Баринова Т.Б. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными и служебными постройками <адрес> и земельный участок, расположенный там же.

В обоснование заявленных требований указала, что спорный жилой дом принадлежал ее отцу Д.Б.Г., он проживал в спорном жилом доме постоянно. В 1993 году на основании постановления К-ой сельского Совета за №*** от <*** г.> спорный земельный участок был предоставлен Д.Б.Г. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Д.Б.Г. скончался <*** г.> года. После смерти отца она, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Также наследниками первой очереди после смерти Д.Б.Г. являются дети наследодателя Крапивина Л.Б., Белоносова Н.Б., Мухлынина О.Б., которые не претендует на спорное имущество.

Представитель ответчика Администрации МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явился, возражения по существу заявленных требований не представили.

Третьи лица Крапивина Л.Б., Белоносова Н.Б., Мухлынина О.Б., будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, поданных суду, заявленные требования признали полностью, указали, что на наследственное имущество не претендуют.

Представитель третьего лица Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, возражения по существу заявленных требований не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истца Баринову Т.Б., исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от <*** г.> за №*** «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Из справки К-ой сельской администрации, следует, что спорный жилой дом зарегистрирован по данным похозяйственного учета за Д.Б.Г. (л.д. 16), последний проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме с <*** г.> по день своей смерти, что также подтверждается справой К-ой сельской администрации (л.д. 18).

Право собственности Д.Б.Г. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом под <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «Областного центра недвижимости» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений.

Из технического паспорта жилого строения, выданного <*** г.> (л.д. 20-25) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом со служебными постройками и сооружениями.

Согласно Постановлению Главы администрации К-ой сельского совета от <*** г.> №*** «О предоставлении земельных участков» Д.Б.Г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства в селе <адрес>.

В силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от <*** г.> статья 4 в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Статьей 9 указанного закона предусмотрено, что приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через Советы народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Права местных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений, предусматривались также ст. 13 Основ законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, согласно которой, к ведению последних, в том числе, относились регистрация прав владения, организация ведения земельно-кадастровой документации.

В соответствии с действовавшими на момент предоставления П. земельного участка нормативными актами: Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года за №1767 (п. 3, 9) на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность, возлагалась обязанность по выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности.

Таким образом, предоставленное истцом постановление о предоставлении земельного участка в собственность Д.Б.Г. является надлежащим подтверждением его права собственности на спорный земельный участок, не выдача ему свидетельства о праве собственности на земельный участок, не может свидетельствовать об отсутствии у него прав на спорный земельный участок.

Спорный земельный участок, зарегистрирован в государственном земельном кадастре за №***, что подтверждается выпиской из кадастрового плана на земельный участок (л.д. 41).

На основании ч. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав, к каковым в силу ст. 128 ГК РФ, относится имущество, в том числе и имущественные права, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства – наследования.

Таким образом, в силу закона право собственности Д.Б.Г. на земельный участок подлежит переходу наследникам.

Д.Б.Г. скончался <*** г.> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8), актовой записью о смерти (л.д. 53), в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Д.Б.Г. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из жилого дома со служебными постройками и сооружениями под <адрес> и земельный участок, расположенный там же.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Д.Б.Г. своих прав на наследственное имущество.

Согласно наследственному делу №*** за <*** г.>, заведенному нотариусом Ш. по факту смерти Д.Б.Г., с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Бариновой Т.Б., от наследников первой очереди Крапивиной Л.Б., Мухлыниной О.Б., Белоносовой Н.Б. поступили заявления об отказе от принятия наследства.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует считать, что Баринова Т.Б., являясь наследником первой очереди по закону (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ), приняла наследство, открывшееся со смертью Д.Б.Г., подав заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Баринова Т.Б. право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками и сооружениями под <адрес> и земельный участок, расположенный там же.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №***

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░