Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2016 ~ М-367/2016 от 17.02.2016

К делу № 2-587/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск «11» апреля 2016 г.    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                 Бондарева А.И.,

с участием истца Филипченко С.Н.,

истца Зайцевой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Филипченко С.Н., Зайцевой Н.А., Зайцева В.В. к Чадину А.В., Чадиной А.Ю., Чадину Г.А. о прекращении жилищных правоотношений,

УСТАНОВИЛ:

Филипченко С.Н., Зайцева Н.А., Зайцев В.В. обратились в суд с иском к Чадину А.В., Чадиной А.Ю., Чадигу Г.А. о прекращении жилищных правоотношений, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении они зарегистрированы и постоянно проживают с момента его приобретения, а также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Чадин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чадина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чадин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Чадина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако в данном жилом доме они не проживают и никогда не проживали, что подтверждается справкой о составе семьи за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Усть-Лабинского городского поселения <адрес>. Чадин А.В. приходится Зайцевой Н.А. родным братом по линии матери. В 2014 году он вместе со своей семьёй выехал за пределы Российской Федерации, где они проживают в настоящее время не известно, на связь с ними в последнее время не выходят. На данный момент в семье возник вопрос о перемене места жительства, а для совершения сделки необходимо, чтобы домовладение было свободно от зарегистрированных в нём третьих лиц. Просят суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: Чадина А.В., Чадиной А.Ю., Чадина Г.А. и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истцы Филипченко С.Н., Зайцева Н.А. уточнили исковые требования и просили признать Чадина А.В., Чадину А.Ю., Чадина Г.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Зайцев В.В. в судебное заседание не явился, однако ранее представил в суд заявление, согласно которого поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Чадин А.В., Чадина А.Ю., Чадина Г.А. в судебное заседание не явились, однако представили в суд заявления, согласно которым просили суд рассмотреть исковое заявление Филипченко С.Н., Зайцевой Н.А., Зайцева В.В. без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме и согласны на снятие их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Кроме того, прислали в суд удостоверение в предоставлении жилья для лиц, просящих убежище, согласно которого они размещены и приняты под ответственность Службы приема и размещения беженцев в компании АДОМА в ЭВРЁ в рамках национального устройства лиц, просящих убежище, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Семья проживает по адресу: <адрес>, в номере № 27000, ЭВРЁ.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Ананько Н.А в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы Филипченко С.Н., Зайцева Н.А., Зайцев В.В. являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 02.10.2010 г., № от 02.10.2010 г., № от 02.10.2010 г., а также выпиской из ЕГРП № от 01.03.2016 г.

Согласно копии домовой книги в этом доме зарегистрированы Чадин А.В., Чадина А.Ю., Чадин Г.А.

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ квартального комитета Усть-Лабинского городского поселения Чадин А.В., Чадина А.Ю., Чадин Г.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчиков Чадина А.В., Чадиной А.Ю., Чадина Г.А. регистрации ограничивает права Филипченко С.Н., Зайцевой Н.А., Зайцева В.В. как собственников жилого дома.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Чадин А.В., Чадина А.Ю., Чадин Г.А. не являются членами семьи истцов, договора найма жилого дома последний с ответчиками не заключали, таким образом, суд считает, что ответчики утратили право на пользование жилым домом истцов и подлежат снятию с регистрационного учета.

Кроме того, в материалах дела имеется удостоверение в предоставлении жилья для лиц, просящих убежище, согласно которого Чадин А.В., Чадина А.Ю., Чадин Г.А. размещены и приняты под ответственность Службы приема и размещения беженцев в компании АДОМА в ЭВРЁ в рамках национального устройства лиц, просящих убежище, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Семья проживает по адресу: <адрес>, в номере №, ЭВРЁ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Филипченко С.Н., Зайцевой Н.А., Зайцева В.В. к Чадину А.В., Чадиной А.Ю., Чадину Г.А. о прекращении жилищных правоотношений - удовлетворить.

Признать Чадина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Чадину А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Чадина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение месяца.

Председательствующий А.И. Бондарев