Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2275/2020 ~ М-937/2020 от 03.02.2020

                                                                                Дело № 2-2275/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» марта 2020 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                                            Позныревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Мейжус Татьяне Валерьевне, Мейжус Федору Альбертовичу о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность за период с 01 июля 2017 года по 31 марта 2019 года в сумме 99 001 руб. 41 коп., пени за просрочку платежа в сумме 27 342 руб. 82 коп. с 11 августа 2017 года по 17 декабря 2019 года и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 726 руб. 88 коп.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещённых надлежащим образом.

Изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Мейжус Т.В. и Мейжус Ф.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС (л.л. 23).

13 мая 2019 года по заявлению истца мировым судьей 163 судебного участка Одинцовского судебного района выдан судебным приказ о взыскании с Мейжус Т.В., Мейжус Ф.А. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

22 октября 2019 года от Мейжус Т.В. поступили возражения относительно судебного приказа.

Определением от 22 октября 2019 года по делу № 2-604/2019 мировым судьей 163 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ был отменен.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Горки 10», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

Согласно представленному в материалы дела расчёту период задолженности составляет с 01.07.2017г. по 31.03.2019г., размер задолженности составляет – 99 001 руб. 41 коп., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в сумме – 27 342 руб. 82 коп. за период с 11 августа 2017 года по 17 декабря 2019 года (л.д. 24-29).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 321 810 руб. 50 коп.

Также в силу ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить исполнителю пени. Истец предоставил расчет пени за период с 11 августа 2017 года по 17 декабря 2019 года в сумме 27 342 руб. 82 коп. Судом расчет проверен, признан верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем с ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 3 726 руб. 88 коп.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Мейжус Татьяне Валерьевне, Мейжус Федору Альбертовичу о взыскании задолженности, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мейжус Татьяны Валерьевны, Мейжус Федора Альбертовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность в размере 99 001 руб. 41 коп. за период с 01.07.2017г. по 31.03.2019г., пени в размере 27 342 руб. 82 коп. за период с 11.08.2017г. по 17.12.2019г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 726 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 11 марта 2020 года.