Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2013 ~ М-571/2013 от 02.10.2013

Гражданское дело №2-790/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года                    п.г.т. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Кабалоева М.В., при секретаре Козыренко Т.А.,

с участием представителей истца Федорченко Е.С., Квартыч Ю.А., ответчика Зотовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Смирныховское Жилищно-Коммунальное Хозяйство» к Зотовой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Смирныховское Жилищно-Коммунальное Хозяйство» (далее по тексту МУП «Смирныховское ЖКХ») обратилось в суд с иском к Зотовой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что ответчик, являющийся <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплату жилья и коммунальных услуг своевременно не производит. Просят взыскать с Зотовой В.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, и просил суд взыскать с Зотовой В.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, в связи с тем, что ответчик внес в счет погашения задолженности <данные изъяты>.

    В судебном заседании представители истца Федорченко Е.С. и Квартыч Ю.А., действующие по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Суду дополнили, что ответчик в счет погашения долга оплатила <данные изъяты>, в связи с чем, задолженность составляет не <данные изъяты> <данные изъяты>, а <данные изъяты> <данные изъяты>, которые просят взыскать с ответчика.

Ответчик Зотова В.А. в судебном заседании исковые требования истца признала, с иском согласилась.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, ответчику Зотовой В.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Смирныховского нотариального округа.

В соответствии с ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества <данные изъяты> жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) <данные изъяты> жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно выписке № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (филиал ФГУП «Ростехинвентаризации» по филиала Сахалинской области отделение г. Поронайска) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная выписка дана ФИО1 на объект по <адрес> на предмет оформления права собственности.

Как следует из представленной информации Смирныховского отделения Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано за ФИО1, на основании договора передаси квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Зотова В.А. является наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью 45.4 кв.м., в том числе жилой 25.9 кв.м. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №.

    Как следует из лицевого счёта оплата за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире не поступает в установленный законом срок, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>.

Ответчик в счет погашения задолженности внес <данные изъяты>, в связи с чем, сумма исковых требований, с учетом уточнения, составляет <данные изъяты> <данные изъяты>.

Начисление стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг произведено в соответствии с действующими тарифами, исходя из площади жилого помещения и количества проживающих в нем лиц.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчиком нарушены договорные обязательства по оплате жилья, и взыскивает с ответчика сумму долга в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Смирныховское Жилищно-Коммунальное Хозяйство» удовлетворить.

    Взыскать с Зотовой В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Смирныховское Жилищно-Коммунальное Хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца.

Судья                         М.В. Кабалоева