Решение по делу № 2-3531/2014 ~ М-3003/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-3531/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 26 сентября 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголевой Нины Ивановны к Дашковой Екатерине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Дашковой Екатерины Михайловны к Щеголевой Нине Ивановне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щеголева Н.И. обратилась в суд с иском к Дашковой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на основании ордера № от 12.10.1960. Помимо истицы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована её внучка - ответчица Дашкова Е.М.

По утверждению истицы, ответчица не проживает в квартире с рождения, коммунальные услуги не оплачивает, фактически ответчица проживает со своей мамой по адресу: МО, <адрес>. Выезд ответчицы из квартиры истицы для проживания в другом жилом помещении носит добровольный и постоянный характер.

Истица просит суд признать Дашкову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Щеголева Н.И. и ее представитель Мельник Е.С. поддержали исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчица Дашкова Е.М. исковые требования не признала, обратилась со встречным иском к Щеголевой Н.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование которого указала, что она не проживает в спорной квартире в результате сложившихся между ней и Щеголевой Н.И. неприязненных отношений. В спорном жилом помещении остались вещи ответчицы, компьютер, вещи для плавания, художественная литература, игрушки и т.д. В настоящее время Дашкова Е.М. вынуждена проживать со своей мамой по адресу: <адрес>, так как Щеголева Н.И. чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Как утверждает ответчица, никакого иного помещения для проживания, кроме спорной квартиры, она не имеет, её не проживание по месту регистрации носит вынужденный характер, вызвано неприязненными отношениями с Щеголевой Н.И.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчица Дашкова Е.М. поддержала встречные исковые требования в полном объеме.

Истица Щеголева Н.И. и ее представитель Мельник Е.С. просили в удовлетворении встречных исковых требований Дашковой Е.М. отказать.

Третьи лица УФМС России по МО, Щеголев М.В. в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

По указанному адресу постоянно зарегистрированы: Щеголева Н.И. (наниматель) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (сын нанимателя) – с ДД.ММ.ГГГГ, Дашкова Е.М. (внучка нанимателя) – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на этом письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

С 01 марта 2005 года введен в действие новый Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истице на основании ордера № от 12.10.1960.

Истица считает, что ответчица ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку по месту регистрации не проживает, то есть в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма с момента выезда в другое место жительства.

С данными доводами истицы суд не может согласиться по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения расторгается со дня выезда.

Статья 71 ЖК РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

С момента провозглашения постановления Конституционного суда РФ от 23.06.1995 № 8-П любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По утверждению ответчицы Дашковой Е.М. она не проживает в спорной квартире в результате сложившихся между ней и Щеголевой Н.И. неприязненных отношений, в связи с чем она вынуждена проживать по месту жительства ее мамы в г. Ивантеевка МО. В спорном жилом помещении остались вещи ответчицы компьютер, вещи для плавания, художественная литература, игрушки и т.д. В настоящее время Щеголева Н.И. чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не пускает Дашкову Е.М. в квартиру, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.09.2014. Никакого иного помещения для проживания, кроме спорной квартиры, ответчица не имеет, её не проживание по месту регистрации носит вынужденный характер.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 показали, что знают истицу Щеголеву Н.И., которая проживает в спорной квартире. Дашкову Е.М. в квартире истицы они не видели. Также им ничего неизвестно о попытках Дашковой Е.М. вселиться в квартиру бабушки.

Свидетели ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что являются друзьями ответчицы, видели неоднократно истицу – бабушку Дашковой Е.М., бывали в квартире Щеголевой Н.И. в связи с посещением ответчицы бабушки. Земляков также пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ приезжал с Дашковой Е.М. в квартиру к бабушке с целью перевезти вещи ответчицы в квартиру, однако Щеголева Н.И. в квартиру их не пустила.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица Дашкова Е.М. не отказывалась от своего права пользования спорной квартирой и от исполнения своих обязанностей по договору социального найма, желает проживать в квартире, но не проживает там из-за неприязненных отношений с Щеголевой Н.И. Никакого другого помещения для проживания ответчица Дашкова Е.М. не имеет, и доказательств иного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Щеголевой Н.И. о признании Дашкову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем встречный иск Дашковой Е.М. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что Щеголева Н.И. чинит ответчице препятствия в пользовании квартирой. Не проживание Дашковой Е.М. по месту регистрации носит вынужденный характер.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Щеголевой Нине Ивановне в иске к Дашковой Екатерине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск Дашковой Екатерины Михайловны удовлетворить.

Вселить Дашкову Екатерину Михайловну в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Щеголеву Нину Ивановну не чинить Дашковой Екатерине Михайловне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.09.2014.

Судья: