Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2338/2012 ~ М-743/2012 от 30.01.2012

Дело № 2 -2338/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 19 марта 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой А.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. к Солодову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела для своего несовершеннолетнего сына С. путем заключения договора купли-продажи у Драчевой Л.Н. жилое помещение (комнату), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В указанной выше комнате зарегистрировала, себя, сына, а также сожителя Солодова Н.С.

За время совместного проживания ответчик Солодов Н.С. за коммунальные услуги не платил. На просьбы истца оплатить коммунальные услуги отвечал отказом. С декабря 2011 года Солодов Н.С. стал выпивать и тратить совместно заработанные деньги, нецензурно выражаться в адрес истца и её несовершеннолетнего сына. По просьбе истца выехал из указанной выше комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ пришел и нанес истцу побои, в связи с чем было заведено уголовное дело у мирового судьи по судебному участку №.

ДД.ММ.ГГГГ вновь пришел по указанному выше адресу, для того чтобы переночевать и в присутствии свидетелей М., П. дал согласие о выписке его из комнаты, в письменной форме.

На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

Без заявления и личного присутствия Солодунова Н.С. снять его с регистрационного учета в ОАО «Фрязиново» истцу отказали.

С момента приобретения истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, с ответчика каких-либо договорных обязательств не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Солодова Н. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять Солодова Н. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Ситникова А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать Солодова Н. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять Солодова Н. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса России в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть в его отсутствие, данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Установлено, что несовершеннолетний сын истца С. является собственником жилого помещения –<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено истицей у Драчевой Л.Н. по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 -9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, С. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справке в комнате 145 по адресу: <адрес> зарегистрированы Ситникова А.Ю. её сын С., Солодов Н.С. (л.д.12).

В соответствии с лицевым счётом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в <адрес>

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, Солодов Н.С., дал согласие о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.13).

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет, платежи за коммунальные услуги не вносят. Данная комната необходима истцу и её несовершеннолетнему сыну для собственного проживания.

Истец обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учёта, однако никаких мер ответчиком принято не было.

Установлено, что на настоящий момент ответчик остаётся зарегистрированным в комнате истца и её несовершеннолетнего сына, в связи с этим истец и её несовершеннолетний сын не имеют возможности в полном объеме осуществлять право владения, распоряжения и пользования комнатой.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются действия (бездействия) участников жилищных отношений.

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьям 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не проживает в квартире, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, квартплату не вносит, причину его отсутствия по указанному адресу нельзя признать уважительной, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет намерений проживать в спорном, жилом помещении, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, следовательно, ответчика следует признать утратившим право на жилую площадь.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, и полагает возможным признать Солодова Н. С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Солодова Н. С. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Солодова Н. С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Солодова Н. С. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 марта 2012 года