Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-44/2018 (2-1560/2017;) ~ М-1478/2017 от 22.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

г.Чапаевск Самарской области 11 января 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску Сазиной С.В., действующей в интересах несовершен-нолетнего "Р", к Майорову А.П., Майоровой Е.В. МБУ «УОиСОССиЖКХ», ООО «ЖСК» об определении порядка пользования жилым помещением и распределении расходов по содержанию жилого помещения, заявление Сазиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего "Р", в лице представителя по доверенности Вышегородцевой Т.А. и Майорова Алексея Петровича, Майоровой Евгении Владимировны об утверждении мирового соглашения,

У С Т А Н О В И Л:

Гр. Сазина С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего "Р", обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Майорову А.П., Майоровой Е.В., МБУ «УОиСОССиЖКХ», ООО «ЖСК» об определении порядка пользования жилым помещением и распределении расходов по содержанию жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании Договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <Дата обезличена> несовершеннолетнему "Р", <Дата обезличена> года рождения и его отцу- А.П., 1971 года рождения в пользование предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 53,4 кв.м, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>18. На основании дополнительного соглашения от <Дата обезличена> право пользоваться данной квартирой также имеет супруга ответчика Майорова А.П.- Майорова Е.В. <Дата обезличена> года рождения. Несмотря на то, что они являются сыном и отцом, между Майоровым Р.А. и Майоровым А.П. сложились неприязненные отношения. Ответчик всячески препятствует несовершеннолетнему "Р" проживать в указанном жилом помещении. Решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> за несовершеннолетним "Р" было признано право пользования спорным жилым помещением, истец формально вселен в квартиру по <Адрес обезличен>18. Однако, ответчики Майоров А.П., Майорова Е.В. продолжают действовать против интересов несовершеннолетнего, заселили в спорную квартиру посторонних лиц, сами проживают по другому адресу, по квартире образовалась задолженность по коммунальным услугам. Просили суд определить порядок пользования жилым помещением-квартирой <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>, определив за несовершеннолетним "Р" право пользования жилой комнатой площадью 8,2 кв.м, за ответчиками комнатой площадью 12,9 кв.м, определить право совместного пользования местами общего пользования в квартире, определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру и возложить на ООО «ЖСК» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей в рамках одного лицевого счета.

В ходе судебного разбирательства стороны в лице представителя истца Сазиной С.В.- Вышегородцевой Т.А. и ответчики Майоров А.П., Майорова Е.В.обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

Определить в пользование "Р" жилую комнату площадью 8,2 кв.м.,а также предоставить выход на балкон, в жило1й комнате площадью 15 кв.м., <Адрес обезличен>;

Ответчикам Майорову А.П., Майоровой Е.В. выдать "Р" комплект ключей от входной металлической двери <Адрес обезличен>;

Ответчик Майоров А.П. с момента подписания настоящего соглашения самостоятельно оплачивает все расходы по коммунальным платежам <Адрес обезличен> до достижения совершеннолетия "Р";

В свою очередь истец Сазина С.В. отказывается от своих исковых требований к ответчикам Майорову А.П., Майоровой Е.В., муниципальному бюджетному учреждению «Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства», ООО «ЖСК»;

Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просят утвердить мировое соглашение на указанных условиях, производство по делу прекратить.

В судебном заседании представитель истца Вышегородцева Т.А., ответчики Майоров А.П., Майорова Е.В. просят суд утвердить мировое соглашение на предлагаемых условиях, производство по делу прекратить.

Представители МБУ УОиСОССиЖКХ, ООО «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, заключенного <Дата обезличена> с МБУ «УОиСОССиЖКХ» и дополнительным Соглашением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> несовершеннолетнему "Р", <Дата обезличена> года рождения, Майорову А.П., <Дата обезличена> года рождения и Е.В., <Дата обезличена> года рождения предоставлена в пользование трехкомнатная квартира общей площадью 53,4 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 6,7).

Решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> за несовершеннолетним "Р" признано право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>18 по договору социального найма, истец вселен в указанную квартиру.

На основании вступившего в законную силу решения суда Майоров А.П. обязан выдать несовершеннолетнему "Р" ключи от квартиры и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <Дата обезличена> решение Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> оставлено без изменения, а апелля2ционные жалобы Майорова А.П. и Сазиной С.В.- без удовлетворения (л.д.11-13, 14-17).

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: Майоров А.П., <Дата обезличена> года рождения- квартиросъемщик; "Р", <Дата обезличена> года рождения- сын; Майорова Е.В., <Дата обезличена> года рождения- жена (л.д. 68).

Из свидетельства <Номер обезличен> о регистрации по месту пребывания ( л.д.69) известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирована "Б", <Дата обезличена> года рождения на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предлагаемых сторонами условиях и производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

При этом суд полагает обоснованным указать, что достигнутое сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не свидетельствует об изменении договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от нанимателя квартиры изменения договора социального найма путем определения порядка пользования жилым помещением(п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от <Дата обезличена> N 14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Сазиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего "Р", в лице представителя по доверенности- Вышегородцевой Т.А., и ответчиками Майоровым А.П., Майоровой Е.В., по гражданскому делу № 2-44/18 по иску Сазиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего "Р", к Майорову А.П., Майоровой Е.В., МБУ «УОиСОССиЖКХ», ООО «ЖСК» об определении порядка пользования жилым помещением и распределении расходов по содержанию жилого помещения на следующих условиях:

Выделить в пользование "Р" жилую комнату площадью 8,2 кв.м., а также предоставить выход на балкон в жилой комнате площадью 15 кв.м., в <Адрес обезличен>;

Майорову А.П., Майоровой Е.В. выдать "Р" комплект ключей от входной металлической двери <Адрес обезличен>;

Майоров А.П. с момента подписания настоящего соглашения самостоятельно оплачивает все расходы по коммунальным платежам <Адрес обезличен> до достижения совершеннолетия "Р";

Сазина С.В. отказывается от исковых требований в интересах несовершеннолетнего "Р" к ответчикам Майорову А.П., Майоровой Е.В., муниципальному бюджетному учреждению «Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства», ООО «ЖСК»;

Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу <Номер обезличен> по исковому заявлению Сазиной С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего "Р", к Майорову А.П., Майоровой Е.В., МБУ «УОиСОССиЖКХ», ООО «ЖСК» об определении порядка пользования жилым помещением и распределении расходов по содержанию жилого помещения, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина