Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2011 ~ М-1097/2011 от 15.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    24 марта 2011 года                                г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колчиной А.Е. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Колчина А.Е. обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано ей в собственность. При этом, истица своевременно не обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорную квартиру. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на квартиру, однако в регистрации ей было отказано, поскольку она не может представить на регистрацию второй экземпляр названного выше договора, в связи с тем, что он не сохранился. На основании изложенного, Колчина А.Е. просит суд признать за ней право собственности на указанное выше жилое помещение.

Истица в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик – Администрация городского округа Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Привлеченные судом в качестве 3-их лиц Колчина А.А., Балаев Д.Е. и Кашкарова З.В. в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что Колчина А.Е. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес>

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в собственность истицы. При этом, истица своевременно не обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорную квартиру.

В настоящее время Колчина А.Е. обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, однако в регистрации ей было отказано, поскольку она не может представить в регистрирующий орган второй экземпляр названного выше договора, в связи с тем, что он не сохранился.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения, обменным ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением Администрации г.Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №-р, архивной выпиской из распоряжения Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №-р, справкой с места жительства, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и №, техническим паспортом жилого помещения, кадастровым паспортом помещения, а также заявлениями Колчиной А.А., Балаева Д.Е. и Кашкаровой З.В. об отказе от участия в приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Колчиной А.Е. удовлетворить, поскольку утрата второго экземпляра договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не может нарушать права собственности истицы, приобретшей жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Колчиной А.Е. право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес>, в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                    Непопалов Г.Г.