Решение по делу № 2-972/2013 ~ М-838/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-972/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд, г. Новокузнецка, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А., при секретаре судебного заседания Нирода О. В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке, 12.07.2013 года, гражданское дело по исковому заявлению ГОУ СПО НГТК к Инякину В.Д., Инякиной В.Д. о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ГОУ СПО НГТК (Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Новокузнецкий горнотранспортный колледж) обратилось в суд с иском Инякину ......., Инякиной ....... о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул.....г...... и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ГОУ СПО НГТК является собственником общежития, расположенного по адресу ул.....г...... Указанное жилое строение является собственностью ....... области, принадлежит ГОУ СПО НГТК на праве оперативного управления. Имущество ГОУ СПО НГТК включено в реестр государственного имущества. В данном общежитии проживают, не имея на то законных оснований, ответчики Инякин В. Д. и Инякина О. В., с которыми трудовых договоров не заключалось. Ответчики в добровольном порядке отказываются освободить занимаемое жилое помещение. К льготной категории граждан, которые выселяются из общежития с предоставлением другого жилого помещения, вышеуказанные ответчики не относятся.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова О. Д., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г., на иске настаивала, дала объяснения аналогичные иску, в дополнение суду объяснила, что общежитие по ул.....г....., принадлежало ГОУ СПО колледж. На основании распоряжения Коллегии Администрации ....... области ГОУ СПО колледж был реорганизован путем выделения ....... филиала в самостоятельное юридическое лицо - Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Новокузнецкий горнотранспортный колледж. Общежитие по ул.....г....., с .. .. ....г. является собственником данного общежития. Указанное общежитие изначально с самого момента его постройки было предназначено исключительно для проживания работников колледжа и членов их семей, а также для проживания студентов, на время работы или учебы. Однако в ....... году по ходатайству ....... завода, в данное общежитие в комнату №..., без законных на то, оснований администрацией ГОУ ГОУ СПО колледж были вселены Инякины, которые никогда работниками колледжа либо учащимися не являлись. В данном жилом помещении Инякины были зарегистрированы по месту жительства, и с ними был заключен договор найма специализированного жилого помещения. В настоящий момент, в связи с реорганизацией ГОУ СПО колледж и созданием Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Новокузнецкий горнотранспортный колледж и в связи с большим набором студентов появилась острая необходимость в жилых помещениях для расселения учащихся колледжа. Администрации ГОУ СПО НГТК не хватает жилых помещений для расселения всех нуждающихся в специализированных жилых помещениях студентов. Администрация ГОУ СПО НГТК приняла решение расторгнуть с Инякиными договор найма, о чем поставила их в известность, но Инякины не желают покидать комнату №.... Инякины вселялись в комнату в ....... году, когда действовал ЖК РСФСР, но они не относится к категории граждан, которые имеют право в силу ст. 108 ЖК РСФСР на проживание в общежитие, и после прекращения трудовых отношений, окончания учебы.

Ответчица Инякина О. В. иск не признала, суду объяснила, что она не имеет другого места жительства и ей негде будет проживать, если ее выселят. Она стояла на очереди в получении квартиры, как в качестве нуждающейся в жилом помещение, когда работала на заводе, но в .......г.. попала под сокращения и ее сократили. В спорное помещение, общежитие по ул.....г..... ее вселили, как ......., нуждающуюся в жилом помещении, она получала социальное пособие как ......... Она никогда работником либо студентом ГОУ СПО колледж, ГОУ СПО НГТК не являлась, на учете в Администрацию г....... как нуждающаяся в жилом помещении, не состоит. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Инякин В. Д. иск не признал, суду объяснил, что он полностью поддерживает, сказанное ответчицей Инякиной В. Д. и просит в удовлетворении иска отказать. Он никогда работником либо студентом ГОУ СПО колледж, ГОУ СПО НГТК не являлся, на учете в Администрацию г....... как нуждающийся в жилом помещении, не состоит.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

«К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР «В случае признания ордера на жилое помещение недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Если граждане, указан

Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР».

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР «.Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).».

Судом установлено, что здание по адресу ул.....г..... со дня его постройки с ....... года является общежитием, собственностью РФ и принадлежит ГОУ СПО НГТК на праве оперативного управления, что подтверждается техническим паспортом и свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 28, 40-65/ и не оспаривается сторонами.

Жилые помещения, находящиеся в данном общежитии, предоставляются исключительно для целей временного проживания работников учреждения и студентов, на период их работы либо учебы, т.е. относятся к специализированному жилищному фонду, что сторонами также не оспаривается.

Ответчики Инякина О. В. и Инякин В. Д. работниками либо учащимися ГОУ СПО НГТК, либо ГОУ СПО колледж, правопреемником которого является истец, /л.д.25/, не являлись и не являются, что сторонами также не оспаривается.

Они были вселены в комнату №... данного общежития и там зарегистрированы по месту своего жительства .. .. ....г. году, по просьбе предприятия на котором работала Инякина О. В. с согласия администрации ответчика. Ордер в письменном виде им не выдавался, Договор найма с ними на тот момент в письменном виде также не заключался. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В настоящий момент, истец требует признать Инякиных утратившими права пользования жилым помещением, в связи с необходимостью заселения в комнату общежития студентов.

Суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования данным жилым помещением обоснованным, поскольку они никогда работниками либо студентами ГОУ СПО НГТК, либо ГОУ СПО колледж, не являлись, на учете в качестве нуждающихся в жилье не состоят, к категории лиц, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР не относятся, а комнаты в общежитии представляются исключительно для целей временного проживания работников предприятия на период их работы, либо студентов на период их обучения.

Таким образом, данные граждане изначально были вселены в жилое помещение без каких-либо на то правовых оснований, осуществляли свое право временного пользования жилым помещением только с согласия истца, а следовательно должны освободить занимаемое помещение по первому требованию истца.

Доказательств тому, что Инякина на момент вселения имела статус ....... не подтвержден какими-либо доказательствами. Кроме того, в данном случае это не имеет какого-либо правового значения, поскольку она работником или студеном учреждения не являлась и не является.

Поскольку нормы жилищного законодательства не регулируют правоотношения о приобретении либо об утрате гражданами, указанными в ст. 109 ЖК РСФСР права пользования жилыми помещениями в общежитиях, суд считает возможным применить к данным правоотношениям по аналогии положения ст. 110 ЖК РСФСР, и признать Инякиных утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требование в части снятия Иняякиных с регистрационного учета являются некорректными, поскольку признание судом гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона уже является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 98,167, 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Инякина В.Д., ....... года рождения, Инякину О.В., ....... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул.....г......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме..

Мотивированное решение составлено .. .. ....г..

Председательствующий _________________________ судья А.А. Шлыков