Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2153/2021 ~ М-1374/2021 от 22.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.05.2021 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2153/21 по иску Солоповой Ольги Владимировны к Харченко Светлане Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Солопова О.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 34.7 кв.м., расположенная по адресу: адрес. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрирована: Харченко Светлана Николаевна, что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 26.02.2018 г. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Не выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, те. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать Харченко С.Н. утратившей право пользования на жилое помещение расположенное по адресу: адрес снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Солопова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Харченко С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, в заявление указала, что признает исковые требования.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Солопова О.В. является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом сведения из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области указывают, что ответчик зарегистрирован по адресу:. Самара, адрес.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд полагает, что Харченко С.Н. утратила право пользования жилым помещением, поскольку из спорного жилого помещения выехала, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, собственника не является, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями представителя истца в судебном заседании.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается заявлением в материалах дела.

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами не представлено, а судом не получено доказательств о том, что признание иска ответчиками нарушает права третьих лиц или противоречит требованиям закона.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в соответствии с вышеназванными нормами Закона ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении в качестве бывшего члена семьи не нуждается, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Харченко С.Н. утратила право на жилое помещение, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

Суд считает требование истца о лишении права на регистрацию, принудительном аннулировании регистрационного учета ответчицы излишне заявленными поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, дополнительного обязания регистрирующего органа снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства не требуется, отказ в снятии ответчика с регистрационного учета отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Солоповой Ольги Владимировны - удовлетворить частично.

Признать Харченко Светлану Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 07.05.2021 года.

Судья         Т.А. Орлова

Судья     /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь