Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2015 ~ М-2490/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-2439/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года                                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи        Климонтовой Е.В.,

при секретаре                Крыловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.А. к Волкову О.В., администрации города Ульяновска об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Е.А. обратилась в суд с иском к Волкову О.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Она вместе с сыном Волковым В.О. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и постоянно проживают по адресу: <адрес> Квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем является бывший супруг Волков О.В. Ответчик членом ее семьи не является, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство с ним не ведется.

После расторжения брака, ответчик Волков О.В. перестал производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Просит определить долю истца по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3, и долю ответчика по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3; обязать ОАО «ГУК Заволжского района» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика была привлечена администрация города Ульяновска, третьего лица – Волков В.О.

Истица Волкова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске. Просила заключить с ней отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> на нее с сыном Волковым В.О. и отдельно на ее бывшего супруга Волкова О.В., что поскольку с бывшим супругом Волковым О.В. членами одной семьи не являются, общий бюджет с ним не ведут, и оплачивать за него за жилое помещение и коммунальные услуги для нее обременительно.

    Ответчик Волков О.В. в судебном заседании против иска не возражал. Подтвердил, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не производит из-за трудного финансового положения. По мере возможности выплачивает бывшей супруге Волковой Е.А. понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг по решениям суда.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Волков В.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «ГУК Заволжского района» Янгаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело у отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу Волкову Е.А., ответчика Волкова О.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Изложенная позиция разъяснена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что Волков О.В. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. Вместе с Волковым В.О. на указанной жилой площади зарегистрированы: Волкова Е.А. (бывшая жена), Волков В.О. (сын).

Как следует из материалов дела, на квартиру по адресу: <адрес> открыт единственный лицевой счет № на имя Волкова О.В.

В судебном заседании установлено, что истица Волкова Е.А. в спорном жилом помещении проживает совместно с сыном Волковым В.О., с которым у них совместный бюджет. С ответчиком Волковым О.В. они совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, тем самым членом их семьи он не является, и в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, обязан самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В досудебном порядке ответчик отдельное соглашение о порядке и размере участия истца в оплате за жилье не заключили, в связи с чем истица вправе требовать от него заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Поскольку наниматель вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от наймодателя, в данном случае – администрации города Ульяновска, то оснований возлагать на ОАО «ГУК Заволжского района» такую обязанность у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, следует обязать администрацию города Ульяновска и Волкова О.В. заключить с Волковой Е.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

При этом, на ОАО «ГУК Заволжского района», как на управляющую компанию, к полномочиям которой в силу договора на управление относится начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей, следует возложить обязанность выдать истице Волковой Е.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

    Учитывая изложенное, исковые требования Волковой Е.А. подлежат частичному удовлетворению в указанном выше объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Волковой Е.А. удовлетворить частично.

    Обязать администрацию города Ульяновск, Волкова О.В. заключить с Волковой Е.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения; обязав открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Заволжского района» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В удовлетворении остальной части иска Волковой Е.А. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                          Е.В. Климонтова