Решение по делу № 2-277/2013 ~ М-129/2013 от 06.02.2013

                                                                                                                    Дело № 2-277/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.05.2013 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя истицы - ФБичевина А.М., действовавшего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Никитина С.М., действовавшего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Р.С. к Лукашевич О.С., Ушакову С.И., 3-е лицо: Отдел опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании утратившим право пользования квартирой и встречному иску Ушакова С.И. к Ушаковой Р.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ушакова Р.С. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать Лукашевич О.С., Ушакова С.И. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, мотивируя тем, что согласно договора найма жилого помещения, она является ответственным квартиросъемщиком и пользуется квартирой №, <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы: её сын - Даутов А.Р., дочь - Лукашевич О.С., три внука: Федонина К.Е., Федонин Д.Е., Лукашевич А.Е., её бывший муж - Ушаков С.И.. Она сама регулярно оплачивает коммунальные платежи за квартиру, ответчица Лукашевич О.С. плату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносила и не вносит, также как и Ушаков С.И.. Лукашевич О.С. после рождения третьего ребенка получила материнский капитал и реализовала его, путем приобретения в собственность жилого дома в <адрес> по адресу: <адрес>. Квартира, в которой она проживает по договору социального найма, она стала приватизировать в ДД.ММ.ГГГГ. Участие в приватизации её дочери и внуков ставит не только её и сына Даутова А.Р. в невыгодное положение, но и позволит использовать средства, предусмотренные по материнскому капиталу её дочери на не предусмотренные законом цели. Со своим бывшим мужем Ушаковым С.И. она разведена ДД.ММ.ГГГГ. Ушаков С.И. принял в наследство дом по <адрес> и фактически выехал в момент развода.

Ушаков С.И. в сою очередь обратился с встречным исковым заявлением, в котором просил признать Ушакову Р.С. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ушаковой Р.С. расторгнут брак, но до ДД.ММ.ГГГГ он проживал по вышеуказанному адресу совместно со своей бывшей супругой, продолжая исполнять свои обязанности, установленные договором социального найма жилого помещения. В связи с постоянными скандалами Ушаковой Р.С. и болезнью его матери Ушаковой М.Д., проживающей по адресу: <адрес>, он был вынужден выехать на временное место жительства с места постоянного жительства и регистрации у матери. Одновременно с ним выехала и Ушакова Р.С., для того, чтобы освободить квартиру своему сыну Даутову А.Р., которая до сих пор постоянно проживает в доме принадлежащим ему на праве собственности, не имея ни каких законных оснований на пользование данным жилым домом, по месту регистрации, препятствий в пользовании спорной квартирой Ушаковой Р.С. не чинилось. Считает, что по спорному адресу, согласно положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, Ушакова Р.С. утратила право пользования данным жилым помещением.

Ушакова Р.С. в судебном заседании просила иск удовлетворить, а во встречном исковом заявлении отказать, мотивируя тем, что она с Ушаковым С.И. не проживает <данные изъяты> лет. От ответчиков денег никогда не получала. Ответчики по <адрес> не проживают. Она постоянно проживает по вышеуказанному адресу. Другого жилья у неё нет.

Представитель Ушаковой Р.С. - Бичевин А.М. просил иск Ушаковой Р.С. удовлетворить, а во встречном иске Ушакова С.И. отказать, мотивируя тем, что Ушакова Р.С. расторгла брак с Ушаковым С.И.. На имя Ушакова С.И. имеется свидетельство о праве собственности на частный дом, в котором он проживает. Коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает Ушакова Р.С. и продолжает проживать в <адрес>. Лукашевич О.С. не представила платежные документы за своей подписью. Спорная квартира сдана по договору социального найма. Дети Лукашевич О.С. имеют равные права на жилье по <адрес>. Ушакова Р.С. давала деньги Лукашевич О.С. на приобретение жилья. Лукашевич О.С. купила дом и оформила его на своего бывшего мужа Федонина.

Ушаков С.И. просил в иске Ушаковой Р.С. отказать, а встречное исковое заявление просил удовлетворить, мотивируя тем, что Ушакова Р.С. фактически не проживала по <адрес>. Он вынужденно проживает по <адрес>, так как с Ушаковой Р.С. невозможно находится в одной квартире, она постоянно скандалит. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Дом по <адрес> они будут продавать и делить между братьями. Он всегда платил за коммунальные платежи, всегда давал им деньги.

Представитель Ушакова С.И. - Никитин С.М. просил в иске Ушаковой Р.С. отказать, а встречное исковое заявление Ушакова С.И. просил удовлетворить, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства и факты на которые ссылается. Ушакова Р.С. не представила ни одного доказательства. Платежки приходили на имя Ушаковой Р.С. в связи с тем, что она ответственный квартиросъемщик. Установить кто производил оплату не возможно.

Лукашевич О.С. просила в иске Ушаковой Р.С. отказать, а встречное исковое заявление Ушакова С.И. просила удовлетворить, мотивируя тем, что Федонина Кристина её дочь. За квартиру мы всегда платили вместе. По <адрес> имеется дом по <данные изъяты> части на всех членов её семьи. Дом был куплен на материнский капитал. Квартира была предоставлена на родителей и троих детей. Она имеет право на долю в этой квартире. Её мать психически неуравновешенная. Они писали заявление на приватизацию, хотели на всех приватизированных, но мать обратилась с этим заявлением в суд. Мать всегда проживала с отцом. Квартира по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь 63 кв.м.. Мать и отец выехали на <адрес> из-за бабушки. У неё своя семья. Мать и отец предоставили ей эту квартиру для проживания с условием, что она оплачивает коммунальные платежи и вместе с ней живет её старший брат. Она устала содержать брата, он не работал, пил и устраивал дома драки. Она каждый месяц отдавала матери <данные изъяты> рублей. Когда ей надоело содержать брата, она сказала это матери, ей это не понравилось.

Свидетель Лебедев Ю.М. в судебном заседании пояснил, что в квартире по <адрес> проживает Лукашевич О.С. с детьми. Ушакова Р.С. появляется в квартире, но редко. Он слышал, что Ушакова Р.С., Ушаков С.И. и Лукашевич О.С. конфликтуют, но из-за чего не знает. Раньше в спорной квартире они все проживали. Ушакова С.И. он часто видит в ЖКО, он оплачивает квартиру. Платит ли Ушакова Р.С. за квартиру, он не знает.

Свидетель Мухаметзянов Х.З. в суде пояснил, что в квартире по <адрес> Ушакова С.И. он не видит уже месяц. До этого проживали Ушакова Р.С. и Лукашевич О.С.. С Ушаковой Р.С. постоянно происходит конфликт. Стороны по делу постоянно ругаются из-за спорной квартиры. Раньше в спорной квартире проживали и Ушакова Р.С., и Ушаков С.И. и Лукашевич О.С..

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны по делу, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Ушакова (Даутова А.Р.) Р.С. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Ушаковым С.И..

Брак между Ушаковым С.И. и Ушаковой Р.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы - Ушакова Р.С., Ушаков С.И., Даутов А.Р., Федонина К.Е., Федонин Д.Е., Лукашевич О.С..

Как установлено судом, с Ушаковой Р.С., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Лукашевич (Федонина) О.С. как дочь Ушаковой Р.С. имеет согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности, как члена семьи нанимателя в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

По мнению суда, Лукашевич О.С. в настоящее время в спорной квартире перестала временно проживать из-за личных неприязненных отношений с истицей, вынужденно, из-за создания ей в этом препятствий, что также подтверждается пояснениями свидетелей Мухаметзянова Х.З., Лебедева Ю.М. и ответчика Ушакова С.И..

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поэтому, суд считает, что имеет место временное отсутствие Лукашевич О.С. на спорной жилой площади. Лукашевич О.С. имеет такие же права на жилое помещение, наравне с остальными членами семьи истицы.

При этом, жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен Лукашевич О.С. на материнский капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности Лукашевич О.С., Лукашевич Е.Г., Лукашевич А.Е., Федонину Д.Е., Федониной К.Е., по <данные изъяты> каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, суд отказывает в удовлетворении иска Ушаковой Р.С. о признании Лукашевич О.С. утратившей право пользования квартирой по <адрес>.

При этом исковые требования Ушаковой Р.С. о признании Ушакова С.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, брак между Ушаковой Р.С. и Ушаковым С.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически Ушаков С.И. проживает по адресу: <адрес>, который перешел по наследству Ушакову С.И. от отца Ушакова М.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом принадлежит в настоящее время Ушакову С.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в начале судебного заседания Ушаков С.И. эти обстоятельства, то есть проживания в доме по <адрес>, подтвердил. И лишь с целью помочь своей дочери Лукашевич О.С., сохранив за последней и её детьми право пользования спорным жилым помещением, обратился в суд с встречным исковым заявлением, где же и подтвердил свое фактическое проживание по <адрес>.

Встречное исковое заявление Ушакова С.И. о признании Ушаковой Р.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по <адрес>, суд находит необоснованным, по следующим основаниям:

Как установлено судом, что также подтверждается пояснениями Лукашевич О.С. - Ушакова Р.С. является нанимателем жилого помещение по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором социального найма жилого помещение от ДД.ММ.ГГГГ и пользуется квартирой №, <адрес>.

Доводы Ушакова С.И., что Ушакова Р.С. не проживала в данном жилом помещении и не оплачивала коммунальные услуги, никакими доказательствами не подтверждаются.

На основании изложенного, суд признает Ушакова С.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, в остальной части иска Ушаковой Р.С. к Лукашевич О.С. о признании утратившей право пользования квартирой по <адрес>, отказывает, во встречном иске Ушакова С.И. к Ушаковой Р.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, также отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушаковой Р.С. к Лукашевич О.С., Ушакову С.И., 3-е лицо: Отдел опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании утратившим право пользования квартирой, удовлетворить частично.

Признать Ушакова С.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В остальной части иска Ушаковой Р.С. к Лукашевич О.С. о признании утратившей право пользования квартирой по <адрес>, отказать.

Во встречном иске Ушакова С.И. к Ушаковой Р.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: