Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2013 ~ М-32/2013 от 04.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истцов С.В.А., С.В.В., Ж.Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Е.А., 1995 года рождения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2013 по иску С.В.А., С.В.В., Ж.Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С.Е.А., 1995 года рождения к администрации Гладковского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Супруги С и Ж.Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Е.А., 1995 года рождения обратились в суд с иском к администрации Гладковского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1992 года их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя С.В.А. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены жена С.В.В., сын С.К.В., внук С.Е.А.. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы С.В.А., С.В.В., Ж.Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына С.Е.А.поддержали свои исковые требования, пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1992 года. Квартира предоставлялась колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя С.В.А. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены жена С.В.В., сын С.К.В., внук С.Е.А. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> они не могут, так как в настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

    Истица Ж.Н.В. в судебном заседании пояснила, что от своего имени участвовать в приватизации спорного жилья не желает, от причитающейся ей доли отказывается в пользу родителей С.В.А., С.В.В. и сына С.Е.А.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Гладковского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебное заседание третьи лица С.К.В., С.В.К. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Против удовлетворения исковых требований истцов о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражают, на квартиру не претендуют, о чем предоставили суду письменные заявления. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели Л.А.А. и Р.Н.Н. показали, что с 1992 года семья С проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась семье колхозом «Новые всходы», который в настоящее время ликвидирован.

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: С.В.А., С.В.В., С.В.К., что подтверждается справкой Администрации Гладковского сельсовета и данными домовой книги. Ж.Н.В., С.Е.А., и З.Н.А. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, но фактически не проживают. Истцы С.В.А., С.В.В., Ж.Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына С.Е.А. просят установить за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, С.В.А. 1957 года рождения, С.В.В. 1960 года рождения, Ж.Н.В. 1980 года рождения жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена семье С колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя С.В.А. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены жена С.В.В., сын С.К.В., внук С.Е.А.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новые всходы» прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации С.В.А., С.В.В., С.Е.А.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Новые всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли каждому в равных долях на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме общей площадью 66,6 кв.м.,

в том числе жилой площадью 48,5 кв.м.,

инвентарный номер <адрес>:248:002:001742210:0001:10001,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001742210:0001,

инвентаризационной стоимостью 273 402 (двести семьдесят три тысячи четыреста два) рубля, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>

в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: