Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2016 ~ М-335/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-438/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                                           09 июня 2016 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

с участием истца Кузнецова А.В.,

при секретаре Киселевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Кузнецова А. В. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что * * * администрацией Шахунского района Нижегородской области было вынесено постановление * * * «О передаче в аренду земельных участков, победителям конкурсов, на право заключении договоров аренды». Договор аренды, находящийся в государственной собственности, земельного участка был заключен * * * между Крашенинниковым А.А. и председателем комитета по управлению муниципальным имуществом, сроком на три года, на основании протокола * * * итогового конкурса на право заключения договора аренды земельного участка по конкурсу. * * * в протоколе * * * организованного собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» было утверждено объединение 20 членов пайщиков в кооператив, избран председатель кооператива Крашенинников А.А., принят устав кооператива, принято установить вступительный взнос в размере пяти тысяч рублей. Гаражный некоммерческий кооператив «Зенит», * * * был зарегистрирован межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 14 по Нижегородской области. * * * администрацией Шахунского района Нижегородской области было рассмотрено заявление о разрешении гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей в * * * в связи с чем было вынесено постановление * * *: «разрешить гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей на ранее отведенном земельном участке, площадью * * * в * * *, земельный участок * * * по * * *, принадлежит на основании договора аренды. * * * учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области Шахунский районный филиал было выдано свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка, арендуемая площадь 1100 кв. метров, расположенная по адресу: * * * заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом Шахунского района Нижегородской области и председателем некоммерческого кооператива «Зенит» Крашенинниковым А.А.. * * * в протоколе собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» общим собранием кооператива принято решение, что владелец гаражного бокса осуществляет строительство в индивидуальном порядке, согласно проекту и соблюдения СНИП. Для расчета арендной платы, согласно застроенной площади, собрание поделило земельный участок на доли, гаражи * * * и * * *,1, остальные гаражи по 0,0445 каждый. (0,445х18=0,8). * * * гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» прекратил свое существование и в межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Нижегородской области были снят с регистрационного учета. К тому времени гаражи были построены полностью, но в эксплуатацию официально запущены не были. Из построенных гаражей в гаражном кооперативе «Зенит» истцу принадлежит гаражный бокс * * *. Перед прекращением существования кооператива «Зенит» он полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс * * *, предоставленный кооперативом.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: * * *

В судебном заседании истец Кузнецов А.В. на исковых требованиях настаивал и просил удовлетворить их по заявленным основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Копия иска и приложения ответчиком получены. Представлено заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ представителем ответчика понятны.

Признание иска принято судом.

Выслушав истца Кузнецова А.В., исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» создан * * * за основным государственным регистрационным номером * * * что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридических лиц серии * * *.

Постановлением администрации Шахунского района Нижегородской области * * * от * * * «О разрешении гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей в * * * «а» разрешено гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей на ранее отведенном земельном участке, площадью 1100 кв. метров в * * * Управление архитектуры и градостроительства подготовить строительный паспорт на строительство гаражей.

Согласно постановлению администрации Шахунского района Нижегородской области от * * * * * * Крашенинникову А. А.овичу передан земельный участок в аренду, сроком на три года, находящийся по адресу: * * * (во дворе дома), общей площадью 1100 кв. м как победителю конкурса на право заключения договора аренды земельного участка, который был проведен * * * для строительства гаражного кооператива.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 52-АА * * * от * * * земельный участок, арендуемой площадью 1100,00 кв. метров, местоположением * * * арендатором является: Крашенинников А. А.ович, * * * года рождения.

Постановлением администрации города Шахунья Нижегородской области №306 от 20 декабря 2005 года «О присвоении адресного хозяйства» присвоить гаражам Гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» адресный номер: * * * * * * «А».

Из сведений о юридическом лице ГАРАЖНЫЙ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ КООПЕРАТИВ «ЗЕНИТ» по состоянию на * * * следует, что 14. 06.2006 года Межрайонной инспекцией ФНС № 13 по Нижегородской области внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Приведенные положения гражданского законодательства, устанавливают требование об обязательности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, как юридическом акте признания и подтверждения государством возникновения прав гражданина на недвижимое имущество. При этом государственная регистрация, в том числе является фактором определяющим момент возникновения у лица права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с действовавшим на момент постройки спорного гаража порядком, регистрация прав на объекты недвижимого имущества производилась органами БТИ, и право собственности на вновь созданное имущество возникало с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно распоряжению * * * от * * * член гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» Кузнецов А. В. полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс * * *, предоставленный ему кооперативом и приобрел право собственности на это имущество.

Согласно техническому паспорту от * * * общая площадь гаражного бокса * * * составляет * * *

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Представителем ответчика администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области представлено заявление о признании иска, которое принято судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецова А. В. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А. В., * * * года рождения, уроженцем г. Шахунья Горьковской области, зарегистрированным и проживающим по адресу: * * *, паспорт * * *, выдан Шахунским РОВД Нижегородской области * * * право собственности на гаражный бокс * * *, общей площадью * * *, находящийся по адресу: * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме * * *.

Судья                                                      (подпись)                                     Е.В. Виноградова

Копия верна

Судья                                                                                                         Е.В. Виноградова