Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2017 (2-6470/2016;) ~ М-6198/2016 от 24.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года                        адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи                     Поляковой Н.В.,

при секретаре                  ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО3 к ФИО2, ***» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение ей перешло по договору дарения от дата. На основании указанного договора дарения истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права 63-АК №..., выданное дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который более трех лет в квартире не появлялся, расходы по содержанию жилья не нес, место его нахождения неизвестно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать ***» снять с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ***

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, оставила разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика *** в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от дата ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата /л.д.15/; свидетельством о государственной регистрации права собственности 63-АК №... от дата. /л.д.14/.

Из справки о составе семьи, выданной ***» от дата следует, что с дата в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 /л.д.16/.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик не проживает по указанному адресу уже более пяти лет, не появлялся он также и на похоронах своей матери ФИО6 /родной сестры истца/, умершей дата. Какая-либо связь между ними прекращена с указанного времени, бремя содержание квартиры ответчик не несет.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №... (в ред. от дата), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Гражданин Российской, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО7 пояснила суду, что ответчик является ее племянником, которого она уже более 5 лет не видела, за указанное время попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, место его нахождение родственникам не известно, как не было оно неизвестно и его матери. Дополнила, что в связи с образом жизни ответчика, в правоохранительные органы за его розыском родственники не обращались.

Показания свидетеля предупрежденного об уголовной ответственности последовательны, не противоречат пояснениям истца, подтверждают факт того, что регистрация ответчика носит формальный характер, в настоящее время он не проживает в жилом помещении и попыток вселится не предпринимает. Суд оценивает данные показания как достоверные, поскольку оснований не доверять им у суда не имеется.

Суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку из спорного жилого помещения выехал, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по отношению к собственнику не имеет, совместное хозяйство стороны не ведут, членом семьи собственника ФИО2 не является.

Судом также были приняты меры по установлению места нахождения ответчика.

Из представленных сведений ***» ФИО2, в период с дата г. по настоящее время в данное учреждение не поступал, на учете в данном учреждении не состоит.

По учетным данным ***» не располагает медицинскими сведениями о гражданине ФИО2, дата года рождения.

Согласно представленному *** адрес ответу от дата. №... запись акта о смерти ФИО2, в архивах органов *** адрес за временной период с дата по дата отсутствует.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт непроживания ответчика в спорной квартире, добровольности выезда из нее и отсутствия со стороны проживающих в квартире лиц препятствий ответчику в пользовании данным жилым помещением, суд полагает, что ответчик на момент разрешения спора утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от дата №... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья         /подпись/ Полякова Н.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь