Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1549/2016 ~ М-1201/2016 от 29.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1549/16 по иску Ильясовой Ю. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ильясова Ю.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> Ссылаясь на то, что кадастровый учет изменений земельного участка приостановлен, на том основании, что представленные документы не подтверждают существование земельного участка на местности пятнадцать и более лет, истец просила установить местоположение границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Т.М.А.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя ГУП «ЦТИ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд признает установленным, что Ильясовой Ю.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно письму Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен адрес земельного участка истца: <адрес>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №.

Кадастровый учет изменений земельного участка был приостановлен, на том основании, что межевой план не соответствует требованиям ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре.

Согласно заключению кадастрового инженера Т.М.А., земельный участок существует более 15 лет, был сформирован в 1992 году, конфигурация и местоположение не изменились. Местоположение земельного участка уточнялось на основании представленной схемы расположения дачных участков, а также на основании сведений, полученных из государственного кадастра недвижимости. При проведении кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка по фактическим измерениям составляет 596 кв.м, уменьшение площади участка находится в пределах допуска.

Споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют.

Существование земельного участка в имеющихся границах более 15 лет подтвердили в судебном заседании свидетели Я.В.А., Я.А.В., Л.В.В.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, земельный участок не относится.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Ильясовой Ю.В. об установлении местоположения земельного участка в границах согласно представленному межевому плану обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ильясовой Ю. В. удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащего Ильясовой Ю. В., в границах согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Т.М.А., который является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2016 г.

Судья                                                                                О.В. Житникова