Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2017 ~ М-1059/2017 от 06.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Явкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Санчук О. В. к Панину И. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Санчук О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Панину И.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако, он в спорное жилое помещении никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не прибрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют, обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчик не выполняет. Просит признать Панина И.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Санчук О.В. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель истца – Самарина Т.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Панин И.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения заявления извещался по указанному в исковом заявлении адресу, своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО показала, что она являются бабушкой истицы. Сообщила, что подарила эту квартиру своей внучке. Ответчик Панин И.С. является внуком ее младшей сестры. В данной квартире он был временно зарегистрирован, поскольку ему нужна была самарская прописка для приобретения автомобиля. В данной квартире он никогда не жил, сейчас проживает в <адрес>, точное место жительства ей неизвестно.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что Санчук О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>., подготовленной Управлением Росреестра по <адрес>.

Ответчик Панин И.С. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <дата>., что подтверждается справкой с места жительства.

Судом установлено, что ответчик Панин И.С. в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей его в квартире нет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО, которой не доверять у суда нет оснований.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истицы следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ответчика.

Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, его регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права собственника, поэтому он должен быть снят с регистрации из спорного жилого помещения.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санчук О. В. - удовлетворить.

Признать Панина И. С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять Панина И. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина