Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2021 ~ М-1014/2021 от 30.09.2021

Дело 2-1111/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 23 ноября 2021 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Банниковой О.А.,

с участием старшего помощника Сорочинского межрайонного прокурора Петрова В.Ю.,

истца Курмачевой М.И.,

ответчика Бортникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курмачевой Марины Игорьевны к Бортникову Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Курмачева М.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Бортникова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ей и несовершеннолетним Б.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между истцом и ответчиком брак никогда не заключался, при этом они воспитывают троих совместных несовершеннолетних детей.

Ответчик оскорбляет истца и её детей, что делает совместную жизнь с ним невыносимой. Считает, что ответчик своим проживанием в доме ограничивает права детей, так как он судим и отбывал наказание в местах лишения свободы.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что постоянные скандалы с угрозами со стороны ответчика, делают невозможным совместное проживание с Бортниковым С.В., при этом она неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о возбуждении в отношении него уголовного дела. Спорный жилой дом она приобрела посредством мены ранее принадлежавшего ей жилого дома, который приобретался на средства материнского капитала, однако для удобства они заключили два договора купли-продажи жилых домов по одной и той же сумме сделок.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что они действительно находятся с истцом в конфликтных отношениях, однако он не злоупотребляет спиртными напитками, занимается воспитанием троих совместных детей, проживающих с ними. У ответчика нет иного жилья, при этом все доводы истца о его агрессивном поведении ничем не подтверждены.

Выслушав истца, ответчика, мнение несовершеннолетнего ребенка, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Курмачева М.И., Б.Е.С. Б.С.С. приобрели в собственность (по 1/3 доли в праве каждый) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области собственниками спорного жилого дома, по 1/3 доли в праве собственности каждый, являются Курмачева М.И., Б.Е.С. Б.С.С.

Из домовой книги вышеуказанного жилого помещения следует, что в доме, кроме истца и ответчика, зарегистрированы их несовершеннолетние дети: Б.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено и не отрицалось сторонами, что истец и ответчик, не заключая брака, воспитывают троих детей, совместно проживающих с ними, при этом между ними длительное время сохраняются конфликтные отношения.

Между тем, судом установлено, что ответчик имеет постоянную работу, не замечен в злоупотреблении алкогольных напитков, из представленного материала проверки по заявлению истца следует, что обстоятельств, свидетельствующих об угрозах со стороны ответчика, ей не установлено. Ответчик принимает участие в воспитании совместных детей, при этом опрошенная в судебном заседании несовершеннолетняя Б.Е.С. пояснила, что ответчик никогда не обращался с ними грубо, не угрожал и не применял к ним силу. Отец принимает участие в их воспитании и материально помогает им. У неё и младшего брата хорошие отношения с отцом и она не настаивает на выселении его из дома.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.

Суд считает установленным факт проживания ответчика одной семьей, а именно двумя детьми, которые являются собственниками спорного жилого дома, тогда как обстоятельств, свидетельствующих о грубом отношении Бортникова С.В. с его детьми, либо создания угрозы их жизни и здоровью не установлено.

Кроме того, суд считает необходимым учесть факт приобретения жилого дома посредством его обмена на жилой дом, приобретенный истцом и её детьми в том числе на средства материнского капитала, который выдавался с учетом ответчика, как отца несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения, находящегося также в собственности несовершеннолетних детей членом семьи которых является ответчик, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Курмачевой Марины Игорьевны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.12.2021 года.