Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5407/2020 ~ М-5199/2020 от 28.09.2020

Дело № 2-5407/20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 ноября 2020 года                                                      г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк БЖФ» к Голубеву ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Банк БЖФ» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Голубеву О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца Соболь Е.С., действующая на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения, не явилась, направила письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании ответчик поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Судом выяснен вопрос о добровольности достигнутого между сторонами мирового соглашения, разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу.

Усматривается, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи, с чем оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.1, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между АО «Банк БЖФ» и Голубевым ФИО8, по условиям которого:

Ответчик Голубев ФИО9 признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований АО «Банк БЖФ» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 47,0 кв.м,, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Голубев О.А. признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 11.11.2020 г. составляет 1 160 239,00 рублей.

Ответчик Голубев ФИО10 подтверждает, что квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований АО «Банк БЖФ» по кредитному договору.

Ответчик Голубев ФИО11 обязуется компенсировать истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере 22 578,77 рублей, путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа - «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к Голубеву О.А.» в срок до 31.12.2020 г.

Ответчик Голубев ФИО12 обязуется:

исполнить обязательства, изложенные в п. 3 настоящего Мирового соглашения;

начиная с 12.11.2020 года, исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по кредитному договору. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, ответчик Голубев ФИО13 обязан осуществить в срок до 10 декабря 2020 года.

Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 4.2 настоящего мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности ответчика Голубевым О.А. по кредитному договору.

Залог квартиры общей площадью 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, сохраняется до полного исполнения Голубевым О.А. своих обязательств по настоящему мировому соглашению и кредитному договору № от 17 июля 2015 г., на условиях кредитного договора, действующей закладной.

Голубев ФИО14 и АО «Банк БЖФ» согласовали, что начальная продажная цена заложенного АО «Банк БЖФ» недвижимого имущества - квартиры общей площадью 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке № от 16.09.2020 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит 2 502 400,00 рублей. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения ответчиком обязательств в соответствии п. 9 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

В случае нарушения/не исполнения условий Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 3, 4 настоящего Мирового соглашения Ответчик Голубев ФИО18 обязуется уплатить АО «Банк БЖФ» пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (согласно п. 5.3 Кредитного договора).

В случае нарушения Ответчиком Голубевым ФИО15 условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 3. 4 настоящего Мирового соглашения, а именно просрочки внесения денежных средств более чем на 7 (семь) календарных дней и/или внесения суммы меньшей, чем указана в п.п. 3, 4 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец АО «Банк БЖФ» получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

- Взыскать с Голубева ФИО16 в пользу АО «Банк БЖФ» задолженность по Кредитному договору по состоянию на 11.11.2020 г. в размере 1 160 239,00 рублей за вычетом сумм, оплаченных ответчиком в счет погашения задолженности по кредитному договору после 12.11.2020 г.;

- Взыскать с Голубева ФИО17 в пользу АО «Банк БЖФ» проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1 159 732,33 рублей, начиная с 12.11.2020 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Голубеву ФИО19 заложенное имущество - квартиру, общей площадью 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 502 400,00 рублей;

- Взыскать с Голубева ФИО20 в пользу АО «Банк БЖФ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 578,77 рублей.

- Взыскать с Голубева ФИО21 пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по Кредиту (согласно п. 5.3 Кредитного договора).

10. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № от 17 июля 2015 г.

11. Заключая настоящее Мировое соглашение, стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

В случае неисполнения в добровольном порядке условий мирового соглашения АО «Банк БЖФ» вправе обратиться в суд о выдаче исполнительного листа.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                 О.Д. Колесникова