Решение по делу № 2-940/2021 ~ М-808/2021 от 31.05.2021

Дело № 2-940/2021

УИД 19RS0003-01-2021-001224-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года       г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В.Гусыны,

при секретаре Н.А.Лапуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» к Юрковцу П. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» (далее - ООО «Управдом») обратилось в суд с иском к Юрковцу П.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что оказывает жилищно-коммунальные услуги собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Юрковцу П.Л. У ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 107 508 руб. 12 коп. Мировым судьей судебного участка № 2 г. Саяногорска ДАТА вынесен судебный приказ о взыскании с Юрковца П.Л. задолженности, однако данный судебный приказ отменен ДАТА, в связи с поступившими возражениями. Просило взыскать с ответчика задолженность в размере 107 508 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3350 руб. 16 коп., расходы по оплате предоставления сведения из ЕГРН - 520 руб.

Представитель истца Калуга М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Юрковец П.Л. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ)собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Юрковец П.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от ДАТА ООО «УПРАВДОМ» выбрана управляющей организацией, договор заключен сроком на 5 лет.

Данный договор заключен на основании протокола от ДАТА № внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания в судебном порядке признан недействительным, суду не представлено.

За период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 508 руб. 12 коп.

Размер задолженности подтверждается сведениями по лицевому счету. Кроме того, представителем истца представлен расчет размера задолженности за коммунальные услуги в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами. Данный расчет судьей проверен и принят во внимание.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с Юрковец П.Л. задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, госпошлины.

Таким образом, ООО «УПРАВДОМ» надлежащим образом были оказаны жилищно-коммунальные услуги собственнику жилого помещения Юрковцу П.Л. Ответчик потребил жилищно-коммунальные услуги. При этом, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнил надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 107 508 руб. 12 коп., доказательств оплаты задолженности суду не представлено. В связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено о взыскании расходов по оплате за предоставление сведений из ЕГРН в размере 520 руб.

В подтверждение произведенной оплаты представлены чек-ордер от ДАТА на сумму 100 руб. и чек-ордер от ДАТА на сумму 420 руб.

В порядке ст. 94 ГПК РФ суд признает данные расходы необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика.

При подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3350 руб. 16 коп., которая подлежит взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» к Юрковец П. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Юрковца П. Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 508 руб. 12 коп.,расходы по оплате за предоставление сведений из ЕГРН в размере 520 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3350 руб. 16 коп. Всего взыскать сумму в размере 111 378 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий              А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2021.