Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-444/2020 ~ М-226/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-444/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2020 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составепредседательствующего судьи Кутузовой К.А.,

при секретареФайзулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеевой Ольги Александровны к Шорину Дмитрию Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева О.А. обратилась в суд с иском к Шорину Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ….

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Сергеевой О.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу:…., на основании договора купли-продажи от 02.10.2019 г. На момент покупки в указаннойквартиребыли зарегистрированы М.Р.Х, М.Л.Д., М. Д.А., Шорин Д.С., которые должны были сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени Шорин Д.С. зарегистрирован по указанному адресу, хотя в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении также нет. Ответчик членом семьи собственника не является. Его регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Сергеева О.А., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержалазаявленные исковые требования по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Шорин Д.С., надлежащим образом извещенныйо дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Несовершеннолетние С.Д.П., С.В.П., в интересах которых выступает истец Сергеева О.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истицу на праве собственности принадлежит квартира по адресу:…., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из сообщения МО МВД России «Шуйский» Отдела по вопросам миграции и поквартирной карточке следует, что по состоянию на 13.03.2020 г. ответчик Шорин Дмитрий Сергеевич зарегистрирован по адресу:…., с 16.12.2009 года по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчик не является членомсемьи истца, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений между истцом – собственником квартиры по адресу: …..и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Суд считает, что сам факт прописки либо регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Шориным Д.С. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как членом семьи собственника спорной квартиры ответчик признан не был.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования Сергеевой Ольги Александровны к Шорину Дмитрию Сергеевичуо прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеевой Ольги Александровны к Шорину Дмитрию Сергеевичуо прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Шорина Дмитрия Сергеевича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: …..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий Кутузова К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля2020 года.

Председательствующий Кутузова К.А.